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Casa en venta en 106 Victoria St, Merritt Island con MLS-O6289304

📍 106 Victoria St, Merritt Island, FL 32952

$2,500,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,988 Sqft / 370.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Moderna cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
Patio acogedor ideal para relajarse o hacer barbacoas
Muelle privado en el intercostal con acceso conveniente para paseos en bote y vistas impresionantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la casa de tus sueños en 106 Victoria St, Merritt Island, FL 32952. Esta exquisita residencia unifamiliar cuenta con 4 amplios dormitorios y 4.5 baños, lo que la hace perfecta para familias y para recibir invitados. El área de estar de concepto abierto está bañada en luz natural y presenta una cocina moderna, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla generosa para reuniones. Sal al exterior a tu tranquilo oasis de patio, que cuenta con un acogedor espacio ideal para relajarse o para organizar barbacoas. Como bonificación, tu muelle privado en el intercostal ofrece un acceso conveniente para paseos en bote y unas impresionantes vistas al agua. ¡No pierdas esta increíble oportunidad! ¡Programa tu visita hoy mismo!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00

Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $626.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6289304

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,988 Sqft / 370.50 m²

Área Construida: 5,208 Sqft / 483.84 m²

Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo

Exterior: Balcón, Ducha Exterior

Lavandería: Área Común

Chimenea: Sí

Chimenea: Sala familiar

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Río

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada, Elevador

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,595.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 Victoria St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas natural conectado

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

Nombre de la Subdivisión: RIVER CLIFF

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Divulgaciones: Divulgación del conocimiento de la propiedad por el vendedor, Pintura de plomo

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER CLIFF LOT 4 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2501505

Zonificación: AU

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de marzo de 2025 1:59 am

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 1:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2025 2:01 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS

Atribución: 407-207-2220

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VICTORIA

Número de Calle: 106

Ciudad: MERRITT ISLAND

Estado: Florida

Código Postal: 32952

Condado: Brevard

Latitud: N28° 20' 27.9''

Longitud: W81° 17' 50''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6289304

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,651

Valor Promedio de Vivienda $404,000

Renta Promedio $1,353/mes

Edad Promedio 50 años

Población 21,354

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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