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Casa en venta en 2004 Fleming Mist Pl, Kissimmee con MLS-O6296919

📍 2004 Fleming Mist Pl, Kissimmee, FL 34747

$679,000.00

6 Dorm.

5 Baños

2,987 Sqft / 277.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa de 6 habitaciones y 4.5 baños
Diseño profesional y totalmente amueblada
Piscina privada y acceso a comodidades de primer nivel en Solara Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio de venta atractivo! ¡Vendedor motivado! Se ofrece una impresionante villa de 6 habitaciones y 4.5 baños, con un diseño profesional que la convierte en una verdadera joya a este precio. La propiedad viene totalmente amueblada y lista para generar atractivos ingresos por alquiler a corto plazo. Los residentes podrán disfrutar de una piscina privada, un diseño moderno y acceso a las comodidades de primer nivel en Solara Resort, que incluyen una piscina climatizada, simulador de surf, gimnasio, bar y parrilla, entre otros. La asociación de propietarios (HOA) cubre los servicios de internet, mantenimiento de jardines y acceso completo a las ventajas del resort.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00

Precio Solicitado Anterior: $705,000.00

Precio original en que se listó: $705,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6296919

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,987 Sqft / 277.50 m²

Área Construida: 3,600 Sqft / 334.45 m²

Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección

Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2004 Fleming Mist Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $7,740.00

Cuotas totales mensuales: $645.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REP (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Administración de la asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT VACATION VILLAS REPLAT PB 28 PGS 66-71 LOT 391

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4943-0001-3910

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2025 5:04 pm

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 18 de diciembre de 2025 3:23 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 2:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 2:10 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 4:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: SINGULAR REALTY LLC

Atribución: 407-999-6899

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLEMING MIST

Número de Calle: 2004

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 23.8''

Longitud: W82° 21' 19.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6296919

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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