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Casa en venta en 6301 Sand Skipper Rd, Orlando con MLS-O6300944

📍 6301 Sand Skipper Rd, Orlando, FL 32821

$2,290,000.00

11 Dorm.

12 Baños

4,938 Sqft / 458.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina privada perfecta para disfrutar del sol de Florida
Totalmente amueblado y decorado profesionalmente con emocionantes temas para todas las edades
Acceso completo al exclusivo Aquarius Clubhouse con piscina estilo resort, río lento, gimnasio, sala de juegos y café

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo último en vida de vacaciones de lujo con esta espectacular casa de 11 dormitorios y 11.5 baños ubicada en una de las comunidades vacacionales más buscadas de Orlando, desarrollada por Park Square Homes. Está a solo minutos de Disney, Universal, SeaWorld, outlets premium y una increíble selección de restaurantes. Perfectamente posicionada en uno de los MEJORES LOTES de la comunidad. El espacioso y cuidadosamente diseñado plano de planta cuenta con un impresionante diseño abierto con un loft en el segundo piso ideal para entretenimiento o relajación. Sal al exterior a tu piscina privada perfecta para disfrutar del sol de Florida. Totalmente amueblado y decorado profesionalmente con una variedad de emocionantes temas que deleitan a todas las edades. Disfruta de acceso completo al exclusivo Aquarius Clubhouse, completo con una piscina estilo resort, río lento, gimnasio, sala de juegos y café. Ya sea que estés buscando una inversión de alto rendimiento o un refugio personal, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, diversión y sofisticación. ¡No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de lujo en el corazón de Orlando, propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,290,000.00

Precio Solicitado Anterior: $2,550,000.00

Precio original en que se listó: $2,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Cancelado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6300944

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 11

Baños Totales: 12

Baños completos: 11

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,938 Sqft / 458.76 m²

Área Construida: 6,001 Sqft / 557.51 m²

Área del lote: 9,450 Sqft / 877.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Termostato

Exterior: Iluminación

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Sand Skipper Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $369.25

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,431.00

Cuotas totales mensuales: $369.25

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 5682

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: PARADISO GRANDE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Icon Management Services

Teléfono de la asociación: 9417477261

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISO GRANDE PHASE 2 108/66 LOT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-28-6641-00-450

Zonificación: SHORT TERM

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de mayo de 2025 9:46 pm

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 6:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 8:08 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: GLASSTONE GROUP INC

Atribución: 321-988-4663

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAND SKIPPER

Número de Calle: 6301

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32821

Condado: Orange

Latitud: N28° 24' 6.4''

Longitud: W82° 32' 9.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6300944

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,927

Valor Promedio de Vivienda $300,300

Renta Promedio $1,782/mes

Edad Promedio 31 años

Población 21,765

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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