Casa en venta en 5325 Cocoa Ct, Cape Coral con MLS-O6308944

📍 5325 Cocoa Ct, Cape Coral, FL 33904

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,425 Sqft / 132.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vista al agua
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Piscina cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa unifamiliar en el barrio Yacht Club de Cape Coral. Esta propiedad cuenta con una vista al agua impresionante, ideal para los amantes de la navegación. La casa está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina, lo que le brinda un toque moderno y elegante. El diseño interior presenta un plano de distribución de dormitorios dividido, lo que proporciona privacidad y comodidad a los residentes. Además, la propiedad incluye una piscina cubierta, perfecta para disfrutar al aire libre y relajarse. Esta residencia es ideal tanto para vivir en ella como para invertir en alquiler vacacional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $648,000.00
Precio original en que se listó: $648,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $438.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6308944

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área Construida: 1,425 Sqft / 132.39 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AX

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,017.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5325 Cocoa Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 4 PART 2 BLK 150 PB 12 PG 18 LOTS 43 + 44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-45-23-C4-00150.0430
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2025 6:49 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de abril de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2025 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2025 8:02 pm
Última modificación registrada: 18 de abril de 2026 7:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: A BETTER CHOICE REALTY, INC.
Atribución: 954-586-1870
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: COCOA
Número de Calle: 5325
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 0.8''
Longitud: W82° 1' 50.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6308944 Ver Propiedad en inglés MLS# O6308944
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