Casa en venta en 491 Whistling Duck Trl, St Cloud con MLS-O6313749

📍 491 Whistling Duck Trl, St Cloud, FL 34771

$410,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,328 Sqft / 216.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la planta baja y pisos de madera/laminado en la planta alta
  • Cocina con armarios blancos y encimeras de granito elegantes
  • Sistema de ablandador de agua de acero inoxidable y electrodomésticos incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Reducido 75k para una venta rápida. Bienvenidos a esta exquisita residencia de dos pisos ubicada en Silver Springs en St. Cloud, FL. Aproveche la vida ecológica y disfrute de ahorros en sus facturas de servicios, gracias a Meritage Homes, un constructor con la certificación Energy Star. Dentro de esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños, encontrará un concepto de plano abierto con todos los dormitorios ubicados arriba para su privacidad. La cocina cuenta con armarios blancos y elegantes encimeras de granito. La propiedad también presume de pisos de losa en toda la planta baja, mientras que la planta alta muestra hermosos pisos de madera/laminado. Además, la escalera ha sido recientemente actualizada con madera y barandilla de hierro fundido. En la planta alta, encontrará un área de loft/estudio, perfecta para su sistema de entretenimiento, área de trabajo o incluso una acogedora sala de lectura. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable están incluidos, junto con un sistema de ablandador de agua de alta calidad. Silver Springs no tiene CDD y ofrece muchas comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un clubhouse y parques infantiles. Ubicada convenientemente a solo minutos de Lake Nona Medical City, esta propiedad está cerca de todo lo que el área de Lake Nona tiene que ofrecer. La casa está vacía, así que venga a verla hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio Solicitado Anterior: $419,900.00
Precio original en que se listó: $499,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6313749

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Área Construida: 2,852 Sqft / 264.96 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: NA

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,320.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 491 Whistling Duck Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SILVER SPRINGS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Community Management Professionals
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SPRINGS 2 PB 31 PGS 73-74 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-25-31-5037-0001-0280
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2025 6:03 am
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 10:22 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 7:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: CT HOMES REALTY CORPORATION
Atribución: 407-578-6545
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHISTLING DUCK
Número de Calle: 491
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 11.5''
Longitud: W82° 46' 23.5''