Casa en venta en 491 Whistling Duck Trl, St Cloud con MLS-O6313749

📍 491 Whistling Duck Trl, St Cloud, FL 34771

$390,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,328 Sqft / 216.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad del primer piso
  • Cocina con gabinetes blancos y encimeras de granito
  • Piscina estilo resort y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Justo reducido para una venta rápida!! Bienvenido a esta exquisita casa de dos pisos ubicada en Silver Springs en St. Cloud, FL! Abraza la vida ecológica y disfruta de ahorros en tus facturas de servicios públicos, gracias a Meritage Homes, un constructor con certificación Energy Star! Dentro de esta casa de 4 dormitorios, 2.5 baños encontrarás un concepto de planta abierta con todas las habitaciones ubicadas en el piso superior para tu privacidad! La cocina cuenta con gabinetes blancos y elegantes encimeras de granito! La propiedad también cuenta con pisos de losa en toda la propiedad del primer piso, mientras que el segundo piso presenta hermosos pisos de madera/laminado. Además, la escalera ha sido recientemente actualizada con barandilla de madera y hierro fundido! En el segundo piso, encontrarás un área loft/den, perfecta para tu sistema de entretenimiento, área de trabajo o incluso una acogedora sala de lectura!. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable están incluidos, junto con un sistema premium de ablandador de agua! Silver Springs no tiene CDD y ofrece muchas amenidades, incluyendo una piscina estilo resort, un clubhouse y áreas de juegos! Convenientemente ubicado a solo minutos de Lake Nona Medical City, esta propiedad está cerca de todo lo que ofrece el área de Lake Nona! La casa está vacante, así que ven a verla hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $499,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6313749

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,328 Sqft / 216.28 m²
Área Construida: 2,852 Sqft / 264.96 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: NA

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,320.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 491 Whistling Duck Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: SILVER SPRINGS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Community Management Professionals
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SPRINGS 2 PB 31 PGS 73-74 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-25-31-5037-0001-0280
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Woodlawn Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2025 6:03 am
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 4:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 2:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:15 am
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: CT HOMES REALTY CORPORATION
Atribución: 407-578-6545
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WHISTLING DUCK
Número de Calle: 491
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 11.5''
Longitud: W82° 46' 23.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6313749 Ver Propiedad en inglés MLS# O6313749
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