Casa en venta en 491 Whistling Duck Trl, St Cloud con MLS-O6313749
491 Whistling Duck Trl, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la planta baja y pisos de madera/laminado en la planta alta
- Cocina con armarios blancos y encimeras de granito elegantes
- Sistema de ablandador de agua de acero inoxidable y electrodomésticos incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducido 75k para una venta rápida. Bienvenidos a esta exquisita residencia de dos pisos ubicada en Silver Springs en St. Cloud, FL. Aproveche la vida ecológica y disfrute de ahorros en sus facturas de servicios, gracias a Meritage Homes, un constructor con la certificación Energy Star. Dentro de esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños, encontrará un concepto de plano abierto con todos los dormitorios ubicados arriba para su privacidad. La cocina cuenta con armarios blancos y elegantes encimeras de granito. La propiedad también presume de pisos de losa en toda la planta baja, mientras que la planta alta muestra hermosos pisos de madera/laminado. Además, la escalera ha sido recientemente actualizada con madera y barandilla de hierro fundido. En la planta alta, encontrará un área de loft/estudio, perfecta para su sistema de entretenimiento, área de trabajo o incluso una acogedora sala de lectura. Todos los electrodomésticos de acero inoxidable están incluidos, junto con un sistema de ablandador de agua de alta calidad. Silver Springs no tiene CDD y ofrece muchas comodidades, incluyendo una piscina al estilo de un resort, un clubhouse y parques infantiles. Ubicada convenientemente a solo minutos de Lake Nona Medical City, esta propiedad está cerca de todo lo que el área de Lake Nona tiene que ofrecer. La casa está vacía, así que venga a verla hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 491 Whistling Duck Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
