Casa en venta en 2755 Fiddle Leaf Loop, Apopka con MLS-O6323033

📍 2755 Fiddle Leaf Loop, Apopka, FL 32712

$625,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,123 Sqft / 290.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con más de 3.300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La cocina de concepto abierto es un destacado, con armarios grises elegantes, encimeras de cuarzo impresionantes, una isla central sobredimensionada y un área de comedor casual
  • La residencia ofrece múltiples áreas flexibles para trabajar o disfrutar del ocio
  • La propiedad cuenta con un garaje para tres autos en tándem y una lanai cubierta extendida con puertas de vidrio corredizas triples y un paquete de preparación de cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia remodelada ofrece más de 3.300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con 4 dormitorios, 3 baños completos y múltiples áreas flexibles para trabajar o disfrutar del ocio. La cocina de concepto abierto es un destacado, con armarios grises elegantes, encimeras de cuarzo impresionantes, una isla central sobredimensionada y un área de comedor casual que fluye sin esfuerzo hacia la gran sala, ideal para entretener o vivir cotidianamente. Toques de diseño y mejoras inteligentes se encuentran en toda la casa, incluyendo un despacho de mayordomo, un techo de bandeja en la suite principal y barandillas de escalera abiertas que realzan la sensación de amplitud de la casa. El nivel principal también ofrece un dormitorio privado y baño, dos salas flexibles y un garaje para tres autos en tándem, que proporciona tanto estilo como funcionalidad. Arriba, un loft espacioso, tres dormitorios adicionales, una habitación de lavandería con almacenamiento con vestidor y una suite principal lujosa con dos vestidores completan el diseño. Salga al exterior para disfrutar del estilo de vida de Florida en una lanai cubierta extendida con puertas de vidrio corredizas triples y un paquete de preparación de cocina al aire libre, perfecto para entretener o relajarse al aire libre. Idealmente ubicada a minutos de SR-429, el Parque Estatal de Wekiwa Springs, el Lago Apopka y el área de Horizon West. Los residentes disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, un cabano, un área de juegos para niños, un parque para perros y dos parques con senderos para caminar. Esta casa lista para mudarse combina acabados elevados, diseño pensativo y conveniencia excepcional en un paquete excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $629,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6323033

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 3,123 Sqft / 290.14 m²
Área Construida: 4,046 Sqft / 375.89 m²
Área del lote: 6,598 Sqft / 612.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Ferncroft Craftsman
Nombre del constructor: Toll Brothers
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,422.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2755 Fiddle Leaf Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $98.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,176.00
Cuotas totales mensuales: $98.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 27x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Riego Reciclado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: OAKS AT KELLY PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: May Management Services, Inc. / Geeta Chowbay
Teléfono de la asociación: (855) 629-6481

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS AT KELLY PARK PHASE 3B 114/01 LOT 250
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-20-28-6108-02-500
Zonificación: MU-N
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hudson Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Apopka High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kelly Park

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2025 9:58 pm
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 2:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de enero de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución: 407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FIDDLE LEAF
Número de Calle: 2755
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 45' 36.8''
Longitud: W82° 27' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa