Casa en venta en 2460 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-O6323394
2460 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 habitaciones y piscina en una comunidad de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024 y acceso directo a la sala de estar
- Vista al agua y espacio para vida al aire libre en un lote esquinero grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. PRECIO REDUCIDO en esta impresionante residencia de 5 habitaciones con piscina y muchas mejoras en un lote esquinero grande, con vistas al agua en una comunidad de golf. Bienvenido a su hogar soñado en la hermosa comunidad de golf de Oaks, una de las zonas más deseables de Kissimmee. Ubicada entre árboles maduros y campos de golf bien cuidados, esta amplia residencia de 5 habitaciones, 2 baños completos y 2 baños medio, con piscina, ofrece 3,416 pies cuadrados de lujo, comodidad y conveniencia. Situada en un lote esquinero grande, la propiedad cuenta con vista al agua privada y espacio suficiente para vida al aire libre e interior. Dentro, encontrará un diseño pensado con recentes mejoras y áreas de vida generosas. La primera planta cuenta con un dormitorio, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024. La cocina se abre al comedor, la sala de familia y el acceso directo a la gran sala, perfecta para recibir invitados. Arriba, todos los pisos fueron reemplazados con vinilo de lujo y baseboards mejoradas. El gran loft con vestidor es ideal para un área de ejercicio, juegos o una sala de familia. La suite principal es un refugio sereno con un baño en suite de estilo spa que cuenta con dos lavabos y una ducha recién revestida con azulejos para completar la apariencia fresca y nueva, la suite principal tiene un vestidor amplio con estantes. Tres dormitorios adicionales, una gran lavandería y un baño para invitados mejorado completan la segunda planta. Las mejoras recientes incluyen una unidad de aire acondicionado de 2025 abajo, una unidad de aire acondicionado de 2023 arriba, una estufa de 2025, un refrigerador de 2024, un microondas de 2024, un lavavajillas de 2024, una secadora de 2024, un techo de 2021, un calentador de agua de 2021 y dos nuevos abridores de garaje de 2024. Los baños han sido remodelados con accesorios mejorados y azulejos entre 2022 y 2023. Disfrute de la vida al aire libre durante todo el año en la piscina privada con pantalla que da a una vista al agua tranquila, rodeada de un paisaje exuberante. Dos baños medio, uno en el área de la piscina y otro dentro, ofrecen comodidad para la familia y los invitados. La comunidad de Oaks es una comunidad de golf serena y llena de comodidades, ideal para familias y jubilados por igual. Con un gran espacio verde, golf de campeonato, hogares con piscina privada y proximidad a la naturaleza y la vida en la ciudad, ofrece una mezcla perfecta de estilo de vida y comodidad en el corazón de Kissimmee. A minutos de destinos populares, puede explorar The Loop para ir de compras, comer y ver películas; pasear por la orilla del lago Tohopekaliga; o visitar el parque regional de Shingle Creek para practicar kayak, andar en bicicleta y observar aves. Con acceso fácil a la US-192, John Young Parkway y el Florida Turnpike, está a menos de 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, la ciudad médica de Lake Nona y el resort de Walt Disney World. Ya sea que busque una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión, 2460 The Oaks Blvd ofrece una oportunidad rara para vivir cómodamente mientras disfruta de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2460 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
