Casa en venta en 2460 The Oaks Blvd, Kissimmee con MLS-O6323394

📍 2460 The Oaks Blvd, Kissimmee, FL 34746

$560,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,416 Sqft / 317.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 habitaciones y piscina en una comunidad de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024 y acceso directo a la sala de estar
  • Vista al agua y espacio para vida al aire libre en un lote esquinero grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. PRECIO REDUCIDO en esta impresionante residencia de 5 habitaciones con piscina y muchas mejoras en un lote esquinero grande, con vistas al agua en una comunidad de golf. Bienvenido a su hogar soñado en la hermosa comunidad de golf de Oaks, una de las zonas más deseables de Kissimmee. Ubicada entre árboles maduros y campos de golf bien cuidados, esta amplia residencia de 5 habitaciones, 2 baños completos y 2 baños medio, con piscina, ofrece 3,416 pies cuadrados de lujo, comodidad y conveniencia. Situada en un lote esquinero grande, la propiedad cuenta con vista al agua privada y espacio suficiente para vida al aire libre e interior. Dentro, encontrará un diseño pensado con recentes mejoras y áreas de vida generosas. La primera planta cuenta con un dormitorio, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de 2024. La cocina se abre al comedor, la sala de familia y el acceso directo a la gran sala, perfecta para recibir invitados. Arriba, todos los pisos fueron reemplazados con vinilo de lujo y baseboards mejoradas. El gran loft con vestidor es ideal para un área de ejercicio, juegos o una sala de familia. La suite principal es un refugio sereno con un baño en suite de estilo spa que cuenta con dos lavabos y una ducha recién revestida con azulejos para completar la apariencia fresca y nueva, la suite principal tiene un vestidor amplio con estantes. Tres dormitorios adicionales, una gran lavandería y un baño para invitados mejorado completan la segunda planta. Las mejoras recientes incluyen una unidad de aire acondicionado de 2025 abajo, una unidad de aire acondicionado de 2023 arriba, una estufa de 2025, un refrigerador de 2024, un microondas de 2024, un lavavajillas de 2024, una secadora de 2024, un techo de 2021, un calentador de agua de 2021 y dos nuevos abridores de garaje de 2024. Los baños han sido remodelados con accesorios mejorados y azulejos entre 2022 y 2023. Disfrute de la vida al aire libre durante todo el año en la piscina privada con pantalla que da a una vista al agua tranquila, rodeada de un paisaje exuberante. Dos baños medio, uno en el área de la piscina y otro dentro, ofrecen comodidad para la familia y los invitados. La comunidad de Oaks es una comunidad de golf serena y llena de comodidades, ideal para familias y jubilados por igual. Con un gran espacio verde, golf de campeonato, hogares con piscina privada y proximidad a la naturaleza y la vida en la ciudad, ofrece una mezcla perfecta de estilo de vida y comodidad en el corazón de Kissimmee. A minutos de destinos populares, puede explorar The Loop para ir de compras, comer y ver películas; pasear por la orilla del lago Tohopekaliga; o visitar el parque regional de Shingle Creek para practicar kayak, andar en bicicleta y observar aves. Con acceso fácil a la US-192, John Young Parkway y el Florida Turnpike, está a menos de 30 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, la ciudad médica de Lake Nona y el resort de Walt Disney World. Ya sea que busque una residencia principal, una segunda vivienda o una inversión, 2460 The Oaks Blvd ofrece una oportunidad rara para vivir cómodamente mientras disfruta de todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio Solicitado Anterior: $595,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6323394

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 2
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 3,416 Sqft / 317.36 m²
Área Construida: 4,347 Sqft / 403.85 m²
Área del lote: 12,197 Sqft / 1133.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2460 The Oaks Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $280.00
Cuotas totales mensuales: $23.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 543

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: OAKS PH 1 B1
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: The Oaks
Teléfono de la asociación: 407.851.7002

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKS PHASE 1 B-1 PB 11 PG 146-154 LOT 370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-1835-0001-3700
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John G. Dupuis
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de julio de 2025 10:01 pm
Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 7:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2025 1:53 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: 407-207-0825
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE OAKS
Número de Calle: 2460
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 35.3''
Longitud: W82° 34' 33.6''
Este Inmueble en el Mapa