Apartamento en venta en 1144 Delaney Ave #1144, Orlando con MLS-O6324777
1144 Delaney Ave #1144, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina privada en comunidad con portón en el centro de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con comedor
- Patio de 300 pies cuadrados con vista a la piscina y porche con vista a la piscina desde el dormitorio principal
- Ubicación céntrica con acceso fácil a hospitales, centros comerciales y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido para una venta inmediata. Esta residencia espaciosa se encuentra en el primer piso de una comunidad con portón en el centro de la ciudad. Es una unidad de esquina privada con características terrificas: plano de dormitorios separados, sala de estar, comedor. La cocina ha sido actualizada con un comedor, y cuenta con un patio de 300 pies cuadrados con vista a la piscina y un lado extendido, y un patio abierto. Hay tres puertas francesas. Además, cuenta con un porche con pantalla y vista a la piscina desde el dormitorio principal. Los pisos interiores son de lámina de vinilo. La entrada es con portón, cuenta con un carport para un auto y un lugar de estacionamiento asignado, piscina comunitaria y muelle. Un bonus es la habitación de almacenamiento de 8x8 pies para su móvil de nieve o bicicletas. Está ubicada dentro de los distritos escolares muy solicitados, con calificación A, Blankner K-8 y Boone High School. La ubicación fabulosa en el centro de Orlando proporciona un acceso fácil a Orlando Health, SODO, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips, Lake Davis, Thornton Park, y las tiendas y restaurantes vibrantes del Distrito Hourglass. Está cerca de un parque de juegos, campos de béisbol y canchas de tenis en Delaney Park.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1144 Delaney Ave #1144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
