Apartamento en venta en 1144 Delaney Ave #1144, Orlando con MLS-O6324777

📍 1144 Delaney Ave #1144, Orlando, FL 32806

$379,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,006 Sqft / 93.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina privada en comunidad con portón en el centro de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con comedor
  • Patio de 300 pies cuadrados con vista a la piscina y porche con vista a la piscina desde el dormitorio principal
  • Ubicación céntrica con acceso fácil a hospitales, centros comerciales y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido para una venta inmediata. Esta residencia espaciosa se encuentra en el primer piso de una comunidad con portón en el centro de la ciudad. Es una unidad de esquina privada con características terrificas: plano de dormitorios separados, sala de estar, comedor. La cocina ha sido actualizada con un comedor, y cuenta con un patio de 300 pies cuadrados con vista a la piscina y un lado extendido, y un patio abierto. Hay tres puertas francesas. Además, cuenta con un porche con pantalla y vista a la piscina desde el dormitorio principal. Los pisos interiores son de lámina de vinilo. La entrada es con portón, cuenta con un carport para un auto y un lugar de estacionamiento asignado, piscina comunitaria y muelle. Un bonus es la habitación de almacenamiento de 8x8 pies para su móvil de nieve o bicicletas. Está ubicada dentro de los distritos escolares muy solicitados, con calificación A, Blankner K-8 y Boone High School. La ubicación fabulosa en el centro de Orlando proporciona un acceso fácil a Orlando Health, SODO, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips, Lake Davis, Thornton Park, y las tiendas y restaurantes vibrantes del Distrito Hourglass. Está cerca de un parque de juegos, campos de béisbol y canchas de tenis en Delaney Park.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio Solicitado Anterior: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6324777

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,006 Sqft / 93.46 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área del lote: 46,900 Sqft / 4357.15 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas Francesas, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 1
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1144 Delaney Ave #1144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $840.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,080.00
Cuotas totales mensuales: $840.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 20
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenamiento, Cerrada
Nombre de Edificio: VIEUX CARRE
Nombre de la Subdivisión: VIEUX CARRE A CONDO
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: J Scott Jones Realtors
Teléfono de la asociación: 407-629-1707

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIEUX CARRE A CONDO CB 13/87 UNIT 1144 BLDG A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-22-29-8800-11-144
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2025 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 4:35 am

Información Adicional

Cortesía de: J. SCOTT JONES, REALTOR
Atribución: 407-629-1707
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DELANEY
Número de Calle: 1144
Número de la Unidad: 1144
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39.7''
Longitud: W82° 37' 38''
Este Inmueble en el Mapa