Casa en venta en 13377 Lake Butler Blvd, Winter Garden con MLS-O6325350

📍 13377 Lake Butler Blvd, Winter Garden, FL 34787

$5,995,000.00
5 Dorm.
6 Baños
6,000 Sqft / 557.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad espectacular con frente al agua y muelle para botes en el lago navegable y esquiable Roper
  • Terreno de 12.4 +/- acres con parte de conservación
  • Zonificación A-1 (designación de zonificación agrícola)
  • Sin HOA y cercano a las comodidades de Winter Garden y Windermere, así como a todos los parques temáticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-Construcción. Por construir. Renderización proporcionada por el maestro constructor de casas personalizadas, David Konkol de Konkol Custom Homes. Sin embargo, el comprador puede trabajar con el constructor para construir cualquier diseño que prefiera el comprador (el precio se ajustará en consecuencia). La propiedad es un terreno espectacular con frente al agua y muelle para botes en el lago navegable y esquiable Roper. El terreno es de 12.4 +/- acres con parte de conservación. Zonificado como A-1 (designación de zonificación agrícola). Muy tranquilo. Muy privado. Sin HOA y cerca de las comodidades de Winter Garden y Windermere, así como de todos los parques temáticos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,995,000.00
Precio original en que se listó: $5,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $999.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6325350

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Área Construida: 6,500 Sqft / 603.87 m²
Área del lote: 541,200 Sqft / 50279.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Privado, Área de conservación, Zonificado para caballos, Pastizal, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 12.42

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior
Otras estructuras: Granero(s), Cocina en la parte exterior, Cancha(s) de Tenis, Perrera/corredor de perros
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: David Konkol
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X,A
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,430.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13377 Lake Butler Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 24x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: NONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG 500 FT E OF SW COR OF NE1/4 RUN N 359.56 FT N 24 DEG W 699.42 FT E 852.10 FTS 994.34 FT W 565.19 FT TO POB (LESS BEG 770.19 FT FROM SW COR OF NE1/4 RUN N 293.92 FT N 87 DEG E 155.15 FT S 300 FT W155 FT TO POB) & (LESS BEG 925.19 FT EOF SW COR OF NE1/4 RUN N 300 FT N 53 DEGE 138.04 FT N 117.17 FT E 30 FT S 500 FT W 140 FT TO POB) & (LESS S 30 FT FOR RD R/W) IN SEC 11-23-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-27-0000-00-030
Zonificación: A-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2025 3:49 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2025 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2025 3:51 pm
Última modificación registrada: 18 de noviembre de 2025 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE MAGNOLIA REALTY LLC
Atribución: 407-415-3365
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUTLER
Número de Calle: 13377
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 7.3''
Longitud: W82° 25' 9.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6325350 Ver Propiedad en inglés MLS# O6325350
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