Casa en venta en 1839 Good Neighbor Loop, Kissimmee con MLS-O6328214
1839 Good Neighbor Loop, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños
- Loft en el segundo piso con baño adicional y posibilidad de convertirse en quinto dormitorio, oficina o sala de juegos
- Cocina moderna con acabados de lujo y diseñada para estilo y funcionalidad
- Características de lujo como persianas eléctricas, porche con pantalla motorizada y accesorios de última generación en toda la propiedad
- 4 dormitorios, 4 baños: Todos los dormitorios están ubicados en el primer piso para facilitar el acceso.
- Loft en el segundo piso: Incluye un baño adicional y ofrece la posibilidad de convertirse en un quinto dormitorio, oficina en casa o sala de juegos.
- Cocina moderna: Equipada con acabados de lujo y diseñada para estilo y funcionalidad.
- Características de lujo: Incluye persianas eléctricas, un porche con pantalla motorizada y accesorios de última generación en toda la propiedad. Se han instalado paneles solares ecológicos, lo que ofrece ahorros significativos en los costos de electricidad y contribuye a un estilo de vida sostenible. Ideal para familias y profesionales por igual, esta casa combina conveniencia, lujo y comodidades modernas para crear un entorno de vida perfecto. No pierda esta oportunidad excepcional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante residencia de esquina, perfectamente situada frente a las comodidades de la comunidad y a solo 22 minutos del aeropuerto. Disfrute de la conveniencia del acceso fácil a la autopista de Florida, lo que hace que viajar sea un placer. Esta amplia casa cuenta con un espectacular plano de planta diseñado para la vida moderna:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$470,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$172.98
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6328214
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Medidas
Área Habitable:
2,717 Sqft / 252.42 m²
Área Construida:
3,335 Sqft / 309.83 m²
Área del lote:
6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Refrigerador, Ninguno
Interior:
Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,386.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1839 Good Neighbor Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$30.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$120.00
Cuotas totales mensuales:
$10.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1737
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
TOHOQUA PH 2
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
GOVERMENT MANAGEMENT SERVICES
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TOHOQUA PH 2 PB 29 PGS 187-192 LOT 125
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06-26-30-5343-0001-1250
Zonificación:
X
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
18 de julio de 2025 4:07 am
Activo en el mercado desde:
18 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en:
17 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
12 de junio de 2026 11:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de julio de 2025 4:07 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada:
1 de agosto de 2026 8:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MY REALTY GROUP, LLC.
Atribución:
786-847-7421
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GOOD NEIGHBOR
Número de Calle:
1839
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34744
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 17.2''
Longitud:
W82° 39' 9.7''
Este Inmueble en el Mapa
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