Casa en venta en 10203 Trout Rd, Orlando con MLS-O6330959
10203 Trout Rd, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 100 pies de frente de agua en el lago Tíbet
- Sistema de automatización en toda la casa
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y isla grande
- Piscina reluciente con spa, cocina de verano y patio cubierto adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra esta exquisita propiedad frente al lago, ubicada en más de 1.9 acres con más de 100 pies de frente de agua en el LAGO TÍBET y parte de la cadena de lagos Butler. Esta casa ofrece vistas impresionantes y atardeceres absolutamente deslumbrantes. Al ingresar a la propiedad a través del sinuoso camino de entrada circular de adoquines con una encantadora fuente y hermosos jardines, notará el techo de tejas de terracota y el innegable estilo arquitectónico de esta casa. El garaje para 2 autos cuenta con estación de carga para vehículos eléctricos. Una vez dentro de la casa, quedará impresionado con el sistema de automatización de toda la casa, cortinas motorizadas, pisos de travertino, chimenea de gas y molduras de corona. En el corazón de la casa, la cocina del chef con elegantes gabinetes a medida cuenta con una isla grande, encimera de granito, 2 electrodomésticos Sub Zero, sistema de ósmosis inversa, grifo de llenado de ollas, vaporera Wolf, cajón calentador y nevera para vinos.
En la planta baja se encuentran 2 dormitorios adicionales con baños en suite, cada uno con características especiales. En el piso de arriba, admirará los pisos de madera maciza y la atención a los detalles. La suite principal ofrece una vista impresionante del lago Tíbet y cuenta con un baño en suite adornado con suelos de piedra, bañera independiente y ducha separada. La suite principal tiene un amplio vestidor con un sistema de armario personalizado con caja fuerte y otro armario separado. Dos dormitorios adicionales en el piso superior comparten un baño completo.
Una reluciente piscina con spa dentro del patio con mosquitero ofrece un escape tropical con una cocina de verano que incluye una gran parrilla, placa caliente, bandeja calentadora, grifo de llenado de ollas, TV y estación de nebulización. El patio cubierto secundario fuera del recinto con mosquitero es perfecto para disfrutar de una tranquila oasis adicional para disfrutar de las impresionantes vistas. El muelle recién reconstruido y la casa de botes cubierta con elevador (2023) con cubierta de material compuesto, completo con electricidad y agua, es perfecto para disfrutar de días y noches en el agua. Otras características incluyen sistema séptico actualizado (2024), nueva bomba de piscina (2025), sistema ablandador de agua H2O, sin Asociación de Propietarios. El vendedor deja todos los dispositivos electrónicos dentro de la casa. Convenientemente ubicada a minutos de "Restaurant Row", Disney Springs, Bay Hill y zonificada para Escuelas "Top Rated". Programe una visita privada a esta casa notable hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10203 Trout Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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