Casa en venta en 13262 Winterton Ln, Orlando con MLS-O6331119

📍 13262 Winterton Ln, Orlando, FL 32832

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,812 Sqft / 168.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • La cocina gourmet ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable Samsung y un espacio de armario amplio
  • La suite principal es un refugio con un dormitorio de tamaño generoso, un baño en suite con dos lavabos, una ducha de lluvia y un vestidor
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece acceso a una variedad de comodidades de estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de la comunidad del Club de Campo Eagle Creek de Lake Nona. Esta obra maestra de una sola planta, recién construida, completada en octubre de 2023, encarna la elegancia moderna y ofrece una experiencia de vida sin igual. Al entrar, se encuentra con un plano de piso abierto y ventilado adornado con acabados de alta calidad y una atención meticulosa al detalle. El área de estar amplia es perfecta para entretener a los invitados o relajarse con los seres queridos. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo pulido, electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, un espacio de armario amplio y una isla conveniente, lo que la convierte en un deleite para los chefs. El área de comedor adyacente ofrece un espacio acogedor para disfrutar de las comidas juntos. La suite principal lujosa es un refugio en sí misma, con un dormitorio de tamaño generoso, un baño en suite con dos lavabos, una ducha de lluvia y un vestidor. Dos dormitorios adicionales proporcionan versatilidad y comodidad para los miembros de la familia o los invitados. Salga al exterior a su santuario al aire libre privado, donde encontrará un patio cubierto ideal para cenar al fresco o simplemente disfrutar del sol de la Florida, con conexiones para una cocina de verano ya instaladas. El jardín profesionalmente diseñado ofrece una vegetación exuberante y mucho espacio para actividades al aire libre o jardinería. Convenientemente situado cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, los residentes disfrutan de un acceso fácil a instalaciones de atención médica de clase mundial y institutos de investigación. Esta comunidad vibrante también es hogar de escuelas con calificación A, tiendas de alta gama, opciones gastronómicas deliciosas y lugares de entretenimiento. Además, estar cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando garantiza un viaje sin estrés. El parque Boxie cercano ofrece oportunidades infinitas para recreación al aire libre y diversión familiar. Los residentes del Club de Campo Eagle Creek disfrutan de acceso a una variedad de comodidades de estilo de resort, incluyendo un club recreativo perfecto para organizar eventos y reuniones. Manténgase activo y en forma en el centro de fitness de última generación o juegue al golf en el campo de golf de primer nivel, completo con un restaurante de renombre para cenar después del juego. Refresque en los días calurosos de verano en una de las tres piscinas comunitarias centelleantes o desafíe a los amigos a un partido de tenis o baloncesto en las canchas. Experimente la esencia de la vida de lujo en la comunidad del Club de Campo Eagle Creek de Lake Nona. Esta casa excepcional ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y sofisticación. Programe su visita privada hoy y haga que su hogar soñado sea una realidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $610,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6331119

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,812 Sqft / 168.34 m²
Área Construida: 2,212 Sqft / 205.50 m²
Área del lote: 4,800 Sqft / 445.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Privado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato
Exterior: Iluminación, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Olivia III B
Nombre del constructor: Jones Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,623.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13262 Winterton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,200.00
Cuotas totales mensuales: $183.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio: JONES HOMES USA
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK VILLAGE J & K, PHASE 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: EAGLE CREEK VILLAGE/ Desera Ramos
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE J & K, PHASE 2B1 111/1 LOT 398
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2312-03-980
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Cove (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2025 4:06 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 12:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 12:58 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 4:32 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINTERTON
Número de Calle: 13262
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18.3''
Longitud: W82° 45' 50.5''
Este Inmueble en el Mapa

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