Apartamento en venta en 2778 Almaton Loop #203, Kissimmee con MLS-O6332735

📍 2778 Almaton Loop #203, Kissimmee, FL 34747

$329,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Está ubicada en la comunidad con portón de Windsor Hills en Kissimmee
  • La cocina ha sido recientemente renovada con encimeras de cuarzo y acabados modernos
  • La ubicación es inmejorable, a solo minutos de Walt Disney World Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2778 Almaton Loop #203, un condominio de 3 dormitorios y 2 baños bellamente actualizado, ubicado en la codiciada comunidad con portón de Windsor Hills en Kissimmee. Esta propiedad lista para ocupar es una oportunidad de inversión ideal, con una sólida historia de alquiler a través de las principales plataformas de reservas. Dentro, encontrarás una cocina recién renovada con encimeras de cuarzo elegantes y acabados modernos, conectada de manera fluida a un área de estar contemporánea y elegante, diseñada para la relajación y el entretenimiento. Ya sea para uso personal o alquileres vacacionales, este condominio ofrece una experiencia acogedora y memorable para los huéspedes. La ubicación inigualable te coloca a solo minutos de Walt Disney World Resort, garantizando una demanda constante de huéspedes durante todo el año. Además de la magia de Disney, estás cerca de una amplia variedad de opciones gastronómicas y de compras convenientes, como Walmart y otros centros comerciales cercanos. No te pierdas esta oportunidad excepcional, programa tu visita mágica hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio Solicitado Anterior: $338,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6332735

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²
Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,107.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2778 Almaton Loop #203, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.92
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $923.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,175.68
Cuotas totales mensuales: $681.31

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Pozo para riego, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Electricidad, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Erika Baldwin
Teléfono de la asociación: 407-787-4255

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PHASE 3 CB 7 PGS 191-192 OR 2909/2396 UNIT 208
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5443-0001-2080
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2025 3:42 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 4:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2025 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de agosto de 2025 10:52 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: KARDOSH REALTY
Atribución: 407-499-4466
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ALMATON
Número de Calle: 2778
Número de la Unidad: 203
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.1''
Longitud: W82° 24' 21.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6332735 Ver Propiedad en inglés MLS# O6332735
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