Casa en venta en 5389 Watervista Dr, Orlando con MLS-O6332957
5389 Watervista Dr, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas al agua y se encuentra en una comunidad con portón
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 1751 pies cuadrados
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como un clubhouse, piscina, canchas de tenis y más
- La ubicación es ideal, cerca de lugares como SeaWorld, Dr. Phillips y O-Town West
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta impresionante villa de una sola planta de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 1751 pies cuadrados y vistas al agua, ubicada en la comunidad con portón de Waterview Townhomes. El propietario ha mantenido amorosamente la casa unifamiliar como una segunda vivienda. La comunidad no permite alquileres a corto o largo plazo, por lo que el propietario ha sido el único en vivir en la casa. Ubicada en la comunidad, esta casa se encuentra directamente en Shingle Creek, con vistas serenas y a largo plazo de un estanque tranquilo. La propiedad ofrece tanto privacidad como alrededores pintorescos, perfectos para vivir en Florida. Al llegar, se impresionará con el techo de losa y el paisajismo bien cuidado de esta casa. Al entrar, se encuentra con pisos de bambú elegantes en las áreas de vida principal. El área de estar y comedor es ligera y luminosa, ofrece un diseño privado y flexible con una gran vista de Shingle Creek y el estanque. Disfrute cocinar en la cocina de concepto abierto, que cuenta con encimeras de granito, armarios y una barra de desayuno. La sala de familia puede acomodar un rincón de desayuno o un área de asientos adicional y fluye sin esfuerzo hacia el patio cubierto, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre el arroyo y el estanque. El patio puede ser extendido con el permiso de la asociación de propietarios, basado en una solicitud y bocetos. Puertas dobles lo llevan al amplio dormitorio principal, que ofrece vistas del arroyo y el estanque. Hay un vestidor separado y un baño de ensueño con dos lavabos, encimeras de granito, una tina de jardín, una ducha separada y un inodoro privado. Un plan de dormitorios separados garantiza la privacidad, con dos dormitorios adicionales y un baño completo bien equipado con una combinación de tina y ducha. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería interior y un garaje para 2 coches. El propietario incluye todos los electrodomésticos, incluyendo la lavadora, la secadora y el suavizador de agua. El sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado es de 2016 y el calentador de agua de gas es más nuevo. La comunidad con portón ofrece tranquilidad y mantenimiento de césped libre, limpieza de techos, internet, seguridad monitoreada y amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, pickleball, canchas de tenis, cancha de baloncesto, centro de fitness y más. La comunidad tiene dos puertas y cámaras de seguridad. Esto es un imperdible. Waterview Townhomes se encuentra idealmente ubicado en el área de Williamsburg, cerca de SeaWorld, Dr. Phillips y O-Town West, con fácil acceso a Universal Studios, EPIC Universe, parques de Disney, carreteras principales, aeropuerto internacional de Orlando, tiendas y más. Esta casa ofrece una mezcla perfecta de conveniencia y tranquilidad. Apresúrese y configure una muestra privada de esta villa frente al agua en una de las comunidades más deseables de Orlando.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5389 Watervista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
