Casa en venta en 6043 S Orange Blossom Trl, Davenport con MLS-O6333630
6043 S Orange Blossom Trl, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Zonificación COMERCIAL Turismo (CT)
- Ubicación directamente en Orange Blossom Trail (SR 441)
- Planificación de expansión de carretera de dos a cuatro carriles entre 2030 y 2040
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Pieza de Inversión Ideal en el Condado de Osceola. Esta propiedad de 2 acres actualmente cuenta con una pequeña casa residencial, pero está ZONIFICADA COMO COMERCIAL Turismo (CT), ofreciendo una amplia gama de usos potenciales. Ya sea que estés buscando desarrollar un emprendimiento comercial, un proyecto de hospitalidad u otro negocio impulsado por el turismo, este terreno brinda flexibilidad y una ubicación privilegiada para un crecimiento futuro. Ubicada en una zona de rápido desarrollo con una demanda creciente, las posibilidades son extensas. La propiedad se encuentra directamente en Orange Blossom Trail (SR 441), el cual está planificado para una importante expansión de dos a cuatro carriles, proyectada entre 2030 y 2040. Esta próxima mejora de infraestructura destaca el crecimiento continuo del área y su creciente potencial comercial. Con el corredor circundante ya en transición hacia un uso comercial, este lote ofrece una estratégica oportunidad de inversión a largo plazo. Para más detalles sobre la expansión planificada de la carretera, por favor consulta el enlace adjunto. Si por alguna razón el enlace no funciona o no puedes encontrar la información, no dudes en contactarnos directamente. Los usos comerciales permitidos incluyen: Agricultura/Vivero, Parque de Atracciones o Temático, Arrendamiento de Autos, Hotel o Bed and Breakfast, Grandes Tiendas de Retail, Estación de Autobús o Tren, Campamentos, Bar o Salón de Cócteles, Torres de Comunicación, Estación de Gasolina, Guardería/Centro de Día para Adultos, Facilidades Educativas (Privadas), Complejos de Entretenimiento, Mercado de Pulgas (Al Aire Libre), Venta de Alimentos y Bebidas, Campo de Tiro (Interior), Gimnasio o Entrenamiento Fitness, Hospital/Instituto de Salud, y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6043 S Orange Blossom Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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