Casa en venta en 3570 Southern Cross Loop, Kissimmee con MLS-O6333789

📍 3570 Southern Cross Loop, Kissimmee, FL 34744

$389,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • lanai cubierto con cocina al aire libre
  • pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 3570 Southern Cross Loop, una casa de un solo piso bien mantenida construida en 2018 y ubicada en East Lake Preserve. Esta residencia ofrece 3 habitaciones, 2 baños, además de una habitación flexible que puede acomodar una variedad de usos, incluyendo una oficina en casa, espacio para invitados, habitación de hobbies o área de estar adicional. Una característica destacada de la propiedad es el lanai cubierto de aproximadamente 12' x 40' con una cocina al aire libre, proporcionando una impresionante extensión del espacio de vida y entretenimiento del hogar. En el interior, la casa presenta una planta abierta, pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar, moldura de corona y un dormitorio principal con vestidor. Otras características incluyen áreas extensas de pavimento que rodean la casa, un sistema de ablandador de agua, pisos de losa en el garaje y un garaje adjunto para dos autos. Ventajas adicionales incluyen SIN CDD, Zona de inundación X y una comunidad de propietarios de aproximadamente $118 por mes. Convenientemente ubicado con acceso a Lake Nona, Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes y principales carreteras de Central Florida. Programa una visita privada para experimentar la planta flexible del hogar y el excepcional espacio de vida al aire libre cubierto. Se anima al comprador y al agente del comprador a verificar de forma independiente las medidas, la información de la comunidad de propietarios, las escuelas, las restricciones y cualquier otra información que se considere importante.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio Solicitado Anterior: $395,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6333789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²
Área Construida: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona
Exterior: Acera, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3570 Southern Cross Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $118.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,416.00
Cuotas totales mensuales: $118.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: EAST LAKE PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Residential/Chelsea Parman
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE PRESERVE PH 1 PB 26 PGS 44-49 LOT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-30-3384-0001-2020
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Brooker Creek Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2025 4:02 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 10:07 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 10:07 am

Información Adicional

Cortesía de: NORKIS & CO REALTY
Atribución: 407-506-7070
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN CROSS
Número de Calle: 3570
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 51''
Longitud: W82° 42' 3.7''