Casa adosada (townhouse) en venta en 122 Pompano Beach Dr, Kissimmee con MLS-O6334464
122 Pompano Beach Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 4 dormitorios y 3 baños en una comunidad residencial con portón en Terra Verde Resort
- Ofrece vistas impresionantes del lago desde el patio privado
- Ideal para alquileres de corta duración, con ubicación privilegiada cerca de parques de Disney y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de campo con vistas al lago en Terra Verde Resort, un verdadero sueño para los inversores. Esta hermosa propiedad de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en una de las comunidades residenciales con portón más deseables de Kissimmee, y es amigable para alquileres de corta duración, lo que la convierte en la oportunidad perfecta para plataformas de alquiler de vacaciones como Airbnb, VRBO, u otras. Ofreciendo vistas impresionantes del lago desde su patio privado, esta casa ofrece la experiencia de vacaciones en Florida definitiva que los huéspedes aman y a la que regresan. Para mayor tranquilidad y reducción de costos de mantenimiento, el sistema de aire acondicionado completo fue reemplazado en 2021, lo que garantiza comodidad y eficiencia para los años venideros, un gran plus para propietarios y huéspedes. A solo un corto paseo del clubhouse, sus huéspedes disfrutarán de instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina climatizada al estilo de un resort, un bar de cócteles junto a la piscina, un centro de fitness moderno, canchas deportivas, áreas de juegos, minigolf, un lago pintoresco con muelle para pescar, senderos naturales y seguridad con portón las 24 horas. Su ubicación privilegiada lo coloca a minutos de los parques de Disney, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, lo que garantiza un potencial de reservas durante todo el año. Ya sea que esté buscando crecer su cartera de inversiones o asegurar una casa de vacaciones de alta demanda que también genere ingresos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y rentabilidad. Enamórese de la vista, las instalaciones y el increíble potencial de retorno de la inversión. Programe su visita hoy y dé el primer paso hacia la propiedad de una de las mejores propiedades de alquiler de corta duración en la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 122 Pompano Beach Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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