Casa adosada (townhouse) en venta en 2452 Dubai St, Kissimmee con MLS-O6334730

📍 2452 Dubai St, Kissimmee, FL 34747

$474,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Bienvenido a Windsor at Westside! Esta impresionante casa adosada de 5 dormitorios y 4.5 baños está bellamente decorada y viene completamente amueblada con muebles de modelo de alta gama. Zonificada para alquiler a corto plazo, esta fantástica casa de vacaciones es la propiedad de inversión perfecta o segunda vivienda. La casa cuenta con un plano de planta abierto y una fantástica cocina con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable. Cuenta con amplios espacios de estar, un encantador lanai cubierto y una piscina privada con pantalla. Windsor at Westside Resort ofrece comodidades únicas, incluyendo un club de estilo resort de 8,000 pies cuadrados con una gran piscina climatizada, un spa y un río lento, así como un centro de recreación, cabaña junto a la piscina, parque infantil, voleibol, tenis y canchas de baloncesto, sala de juegos, restaurante, bar y una relajante área de estar con chimenea interior/exterior. ¡La comunidad está a solo minutos de Disney World y de todas las demás atracciones famosas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio Solicitado Anterior: $479,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $209.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6334730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²
Área del lote: 3,501 Sqft / 325.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,108.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2452 Dubai St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,757.2
Cuotas totales mensuales: $563.1
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1144

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: WNDSOR/WESTSIDE-PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: The Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1040
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2025 6:23 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 8:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2025 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2025 8:52 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DUBAI ST
Número de Calle: 2452
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 59.3''
Longitud: W82° 21' 7.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6334730 Ver Propiedad en inglés MLS# O6334730
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