Casa en venta en 7755 Westland Dr, Kissimmee con MLS-O6450540

📍 7755 Westland Dr, Kissimmee, FL 34747

$519,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,363 Sqft / 219.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa totalmente amueblada
  • Piscina privada caliente/SPA
  • Suite principal con vestidor
  • Gran salón de tamaño inmenso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA CASA ESTÁ PRECIADA PARA VENDER RÁPIDAMENTE!! UNA OBSEQUIA DE VER... ESTA CASA SOPHISTICADA DE 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS Y PISCINA SE VENTA TOTALMENTE AMUEBLADA. ESTA EXQUISITA PROPIEDAD TIENE TODO PARA OFRECER EN LA GORGEOOSA COMUNIDAD DE ENCORE EN REUNIÓN. EL GRAN ÁREA DE SALÓN SOBRESALIENTE DE TAMAÑO INMENSO ACOMODARÁ INFINITAS NOCHES DE ENTRETENIMIENTO. LA COCINA SE ENORGULLECE DE ABUNDANTE ESPACIO DE MUEBLES PARA TODAS SUS NECESIDADES GOURMET Y TODAS LAS ESTRUCTURAS ESTÁN INCLUIDAS. EL PRINCIPAL SUITE MASTER DE TAMAÑO INMENSO ES PERFECTO. ESTÁ DEBORDANTE DE DISEÑO Y SE COMPLEMENTA CON EL ENORME BAÑO MASTER, DUAL FONDO, DUEÑO Y VESTIDOR. LOS OTROS 3 DORMITORIOS SON MUY ESPACIOSOS. SALGA AL LANAI Y RELÁJATE EN LA PISCINA PRIVADA CALIENTE/SPA. ¡ESTA PISCINA ES ABSOLUTAMENTE IMPRESIONANTE! HAY UNA HABITACIÓN DE LAVANDERÍA SEPARADA CON ESTANTES Y LA LAVADORA Y SECADORA ESTARÁN DISPONIBLES. HAY MUCHÍSIMO MÁS QUE DESCRIBIR SOBRE ESTA CASA QUE HA SIDO MANTENIDA CON AMOR, SE MUESTRA DE MANERA BELLA Y ESTÁ LISTA PARA UN NUEVO PROPIETARIO. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE HACER DE ESTA CASA SU PROPIA PEQUEÑA PARADISO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6450540

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,363 Sqft / 219.53 m²
Área Construida: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Otro
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,131.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7755 Westland Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $816.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,792.00
Cuotas totales mensuales: $816.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3314

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis
Teléfono de la asociación: 407-476-0414

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 4 PB 28 PGS 113-118 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4937-0001-0360
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 7:37 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WESTLAND
Número de Calle: 7755
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 14.3''
Longitud: W82° 24' 16.6''