Casa en venta en 14612 Bray Rd, Orlando con MLS-O6335234
14612 Bray Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vida lacustre en Lake Nona con piscina climatizada con energía solar y un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados
- Ubicación al aire libre en Moss Park / Isle of Pines, cerca de áreas de vida silvestre y refugios de naturaleza
- Áreas de vida amplias y abiertas que fluyen hacia una cubierta de piscina y cocina al aire libre
- Mejoras importantes de tranquilidad realizadas en 2021, incluyendo techo, sistema de climatización, calentador de agua y sistema de drenaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida lacustre en Lake Nona con una piscina climatizada con energía solar y un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados es una realidad en esta propiedad. Vive el estilo de vida de Moss Park / Isle of Pines en 14612 Bray Rd, una ubicación al aire libre a momentos de Moss Park, la Reserva de Isle of Pine, el Área de Vida Silvestre y Medio Ambiente de Split Oak Forest y el Refugio de Vida Silvestre Back to Nature. Dentro, encontrarás áreas de vida amplias y abiertas que fluyen hacia una cubierta de piscina y cocina al aire libre, completa con una piscina recientemente resurfaced, una nueva bomba y filtro, y nuevos paneles solares para disfrute durante todo el año. La propiedad también cuenta con un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados, ideal para hobbies, vehículos, estudio o un futuro apartamento o unidad de vivienda accesoria, además de estacionamiento para vehículos recreativos con una toma de 50 amperios, una mesa de juego personalizada, fuente y fogata para entretenimiento sin esfuerzo. En 2021 se completaron importantes mejoras para la tranquilidad, incluyendo el techo, el sistema de climatización, el calentador de agua, el sistema de agua y el campo de drenaje, lo que hace de esta propiedad un paquete verdaderamente listo para ocupar. Los residentes de Isle of Pines disfrutan de una asociación de propietarios voluntaria con acceso privado a la rampa de botes en el lago Mary Jane y el lago Hart, un parque y área de juegos para niños en el vecindario, y eventos comunitarios estacionales. Cuando sea hora de salir, puedes tomar un café en Foxtail Coffee o Starbucks, reunirte con amigos en Boxi Park en Lake Nona, o viajar fácilmente a través de SunRail y LYNX. También estás cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, que incluye el Hospital de Veteranos y el Hospital de Niños Nemours, y del Aeropuerto Internacional de Orlando. Comodidad, funcionalidad y estilo de vida en Florida, programa tu visita privada a 14612 Bray Rd hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14612 Bray Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
