Casa en venta en 14612 Bray Rd, Orlando con MLS-O6335234

📍 14612 Bray Rd, Orlando, FL 32832

$741,997.00
4 Dorm.
3 Baños
2,348 Sqft / 218.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vida lacustre en Lake Nona con piscina climatizada con energía solar y un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados
  • Ubicación al aire libre en Moss Park / Isle of Pines, cerca de áreas de vida silvestre y refugios de naturaleza
  • Áreas de vida amplias y abiertas que fluyen hacia una cubierta de piscina y cocina al aire libre
  • Mejoras importantes de tranquilidad realizadas en 2021, incluyendo techo, sistema de climatización, calentador de agua y sistema de drenaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida lacustre en Lake Nona con una piscina climatizada con energía solar y un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados es una realidad en esta propiedad. Vive el estilo de vida de Moss Park / Isle of Pines en 14612 Bray Rd, una ubicación al aire libre a momentos de Moss Park, la Reserva de Isle of Pine, el Área de Vida Silvestre y Medio Ambiente de Split Oak Forest y el Refugio de Vida Silvestre Back to Nature. Dentro, encontrarás áreas de vida amplias y abiertas que fluyen hacia una cubierta de piscina y cocina al aire libre, completa con una piscina recientemente resurfaced, una nueva bomba y filtro, y nuevos paneles solares para disfrute durante todo el año. La propiedad también cuenta con un garaje aislado de 1,200 pies cuadrados, ideal para hobbies, vehículos, estudio o un futuro apartamento o unidad de vivienda accesoria, además de estacionamiento para vehículos recreativos con una toma de 50 amperios, una mesa de juego personalizada, fuente y fogata para entretenimiento sin esfuerzo. En 2021 se completaron importantes mejoras para la tranquilidad, incluyendo el techo, el sistema de climatización, el calentador de agua, el sistema de agua y el campo de drenaje, lo que hace de esta propiedad un paquete verdaderamente listo para ocupar. Los residentes de Isle of Pines disfrutan de una asociación de propietarios voluntaria con acceso privado a la rampa de botes en el lago Mary Jane y el lago Hart, un parque y área de juegos para niños en el vecindario, y eventos comunitarios estacionales. Cuando sea hora de salir, puedes tomar un café en Foxtail Coffee o Starbucks, reunirte con amigos en Boxi Park en Lake Nona, o viajar fácilmente a través de SunRail y LYNX. También estás cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, que incluye el Hospital de Veteranos y el Hospital de Niños Nemours, y del Aeropuerto Internacional de Orlando. Comodidad, funcionalidad y estilo de vida en Florida, programa tu visita privada a 14612 Bray Rd hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $741,997.00
Precio Solicitado Anterior: $743,997.00
Precio original en que se listó: $819,997.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6335234

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Área Construida: 2,746 Sqft / 255.11 m²
Área del lote: 14,885 Sqft / 1382.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción solar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado, Puertas Francesas, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,576.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14612 Bray Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $175.00
Cuotas totales mensuales: $14.58

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 5
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Privado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PINES
Características de la Comunidad: Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PINES THIRD ADDITION U/130 LOT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-31-3878-01-720
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2025 8:56 am
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 10:14 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 12:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:15 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRAY
Número de Calle: 14612
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 16.3''
Longitud: W82° 49' 53.9''
Este Inmueble en el Mapa