Casa en venta en 12016 Fiction Ave, Orlando con MLS-O6428043

📍 12016 Fiction Ave, Orlando, FL 32832

$659,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,683 Sqft / 249.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con un jardín trasero amplio y espacioso
  • La cocina está equipada con encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La suite principal incluye un vestidor amplio y un baño en suite con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha de vidrio independiente
  • La propiedad tiene acceso a una casa club, piscina comunitaria de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta y acceso al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una casa de Storey Park diseñada con cuidado, situada en un terreno de vivienda de tamaño extra con un jardín trasero espacioso y espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. Una entrada de adoquín y una entrada frontal cubierta crean una llegada acogedora, mientras que el primer piso abierto equilibra la comodidad diaria con espacios flexibles para trabajar, comer y entretener. La sala de flexibilidad frontal puede servir como oficina en casa, estudio o sala de juegos, y las áreas de estar y comedor fluyen juntas sobre pisos de losa de cerámica de apariencia de madera. En el corazón de la casa, la cocina cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de madera maciza, electrodomésticos de acero inoxidable, revestimiento de azulejo de metro, una isla central grande con asientos y un vestidor. Las puertas de vidrio corredizas extienden el espacio de reunión a un patio cubierto y un jardín trasero amplio. Las cuatro habitaciones están arriba, junto con un ático versátil y una habitación de lavandería conveniente. La suite principal generosa incluye un vestidor amplio y un baño en suite con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha de vidrio independiente y un water closet privado. Tres habitaciones adicionales comparten un baño de pasillo con dos lavabos, lo que da a todos un espacio y almacenamiento útiles. Los puntos destacados adicionales incluyen ventiladores de techo, ventanas de doble panel, canalones de lluvia, riego y un garaje para 2 coches adjunto. Los paneles solares están arrendados y el comprador debe asumir la obligación de arrendamiento/pago de los paneles solares existentes. Los residentes de Storey Park disfrutan del acceso a una casa club, piscina comunitaria de estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y andar en bicicleta y acceso al lago. Con su diseño flexible, espacios de reunión abiertos y jardín excepcionalmente grande, esta casa está lista para su próximo capítulo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,990.00
Precio original en que se listó: $659,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428043

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,683 Sqft / 249.26 m²
Área Construida: 3,519 Sqft / 326.93 m²
Área del lote: 11,758 Sqft / 1092.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12016 Fiction Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2184

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: STOREY PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Icon Management/ Victoria
Teléfono de la asociación: 407-867-5902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PHASE 4 92/45 LOT 501
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-31-8984-05-010
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tavares Elem
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de julio de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FICTION
Número de Calle: 12016
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 28.3''
Longitud: W82° 47' 22.9''
Este Inmueble en el Mapa