Apartamento Condo hotel en venta en 8495 Miracle Dr #202, Champions Gate con MLS-O6335243
8495 Miracle Dr #202, Champions Gate, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
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- La información es limitada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$435,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$440,000.00
Precio original en que se listó:
$440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$310.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio - Hotel
Número MLS:
O6335243
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,399 Sqft / 129.97 m²
Área Construida:
1,524 Sqft / 141.58 m²
Área del lote:
1,524 Sqft / 141.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Estimado
Tamaño del lote en Acres:
0.03
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas, Terraza
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior:
Techos Altos, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Riel de silla
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Puertas correderas
Patio y Porche:
Patio, Cubierto
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Ascensor del edificio:
Sí
Construcción
Año de Construcción:
2007
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas, Edificado, Sobre techo
Nombre del constructor:
Welbro Construction
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Marco metálico, Muros Prefabricados de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Detalles de los cimientos:
Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,933.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8495 Miracle Dr #202, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$438.56
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$1,150.71
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Semestralmente
Cuotas totales anuales:
$7,564.14
Cuotas totales mensuales:
$630.34
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
279
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota:
40
Tamaño de Mascota Permitido:
Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas:
2
Nombre de Edificio:
CG VILLAS BLDG 1
Nombre de la Subdivisión:
CHAMPIONSGATE VILLAS BLDG 1 A HOTEL CONDO
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
Nombre de la asociación:
No aplicable
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
Teresa Viscarra
Teléfono de la asociación:
4070347-4103
Segunda Administración de la Asociación:
CG CONDO PROPERTY OWNERS ASSOCIATION
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CG VILLAS BLDG 1 A HOTEL CONDO CB 9 PG 157-166 OR 3227/1547 UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
33-25-27-2964-0001-2020
Zonificación:
OPD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Browning-pearce Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Celebration K-8
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
19 de agosto de 2025 9:26 pm
Activo en el mercado desde:
19 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
25 de febrero de 2026 8:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de agosto de 2025 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2025 4:11 pm
Última modificación registrada:
25 de febrero de 2026 8:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PASCACK REALTY INC
Atribución:
407-397-2500
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
MIRACLE
Número de Calle:
8495
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
CHAMPIONS GATE
Estado:
Florida
Código Postal:
33896
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 15' 47.8''
Longitud:
W82° 22' 19.5''
Este Inmueble en el Mapa
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