Apartamento en venta en 1106 Sunset View Cir #201, Reunion con MLS-O6336053

📍 1106 Sunset View Cir #201, Reunion, FL 34747

$339,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,755 Sqft / 163.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el segundo piso con 3 dormitorios y 3 baños
  • Membresía activa transferible y completamente amueblada
  • Pisos de madera dura en el espacio de vida
  • Balcones grandes con acceso a través de puertas corredizas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el lugar perfecto para escapar en el corazón de Reunión, Florida. Reunión es conocida por su estilo de vida de resort de lujo y sus hermosos campos de golf. La comunidad cuenta con 3 campos de golf de campeonato diseñados, parque acuático, parque para perros, áreas de juegos, restaurantes y mucho más. Bienvenido a esta excepcional unidad de esquina en el segundo piso con 3 dormitorios y 3 baños en un condominio con membresía activa transferible, que viene completamente amueblada y está muy bien mantenida. El diseño de concepto abierto crea un flujo sin interrupciones entre la cocina, el área de comedor y el espacio de vida. El área del piso del espacio de vida fue actualizada a piso de madera dura, dándole una apariencia moderna. Este diseño maximiza la sensación de espacio, permitiendo una fácil interacción y entretenimiento. Las grandes puertas corredizas se abren a un enorme balcón perfecto para disfrutar de tu desayuno o un cóctel en la noche. Cada dormitorio tiene su propio baño. Para tu conveniencia, hay un almacenamiento justo al lado de la entrada del apartamento. La tarifa de la asociación de propietarios incluye cable y internet de alta velocidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio Solicitado Anterior: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6336053

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área Construida: 1,755 Sqft / 163.04 m²
Área del lote: 9,686 Sqft / 899.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1106 Sunset View Cir #201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto, Ninguno

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: 1106
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT REUNION SQUARE P5
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Greystone Management - Angela Timmons
Teléfono de la asociación: 407-645-4945

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT REUNION SQUARE PH 5 A CONDO CB 11 PG 89-93 OR 3442/2433 BLDG Q NORTH UNIT 201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-3089-000Q-201N
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2025 5:38 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2025 5:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2025 11:57 pm
Última modificación registrada: 30 de mayo de 2026 2:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: NOVA REAL ESTATE SERVICES INC
Atribución: 407-592-1744
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET VIEW
Número de Calle: 1106
Número de la Unidad: 201
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 37.7''
Longitud: W82° 24' 27.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6336053 Ver Propiedad en inglés MLS# O6336053
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