Casa en venta en 7625 Clarcona Ocoee Rd, Orlando con MLS-O6337044

📍 7625 Clarcona Ocoee Rd, Orlando, FL 32818

$3,495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
3,170 Sqft / 294.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa personalizada construida en 1953 con piscina cubierta de gran tamaño
  • Techos de cedro en la sala de estar y chimenea de albañilería
  • Almacén/taller de 30'x'60' con estacionamiento cubierto para dos autos
  • Terreno mayormente despejado con potencial para diversas actividades agrícolas y de desarrollo inmobiliario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una casa familiar generacional se encuentra en esta extensa finca de 36.32 acres. Construida en 1953, esta casa personalizada cuenta con dos dormitorios y dos baños en casi 3,170 pies cuadrados, con una amplia piscina cubierta. Al atravesar la puerta y conducir a través del paisaje ondulado y un túnel de árboles maduros, se acerca a esta casa que se asemeja a una villa española, donde la entrada con portón te lleva a la sala de estar con techos de cedro y una chimenea de albañilería. Estructuras antiguas en la propiedad incluyen una cancha de baloncesto cercada, invernadero, juegos infantiles y establo para caballos. Además, hay un almacén/taller de 30'x'60' de bloque y estuco con estacionamiento cubierto para dos autos, puertas de garaje traseras y laterales, armazones de roble nudoso, baño con combinación de bañera/ducha (necesita renovación completa) con instalaciones eléctricas y de fontanería en toda la estructura.

El dormitorio principal cuenta con un vestidor (al igual que el segundo dormitorio), donde ambos baños incluyen un lavamanos individual y bañera con ducha. A través del comedor se encuentra la cocina con asientos en barra. Junto a la cocina hay una segunda chimenea de piedra para leña y una parrilla cubierta para cocinar junto a los invitados. Cuando no estés entreteniendo, sumérgete en la piscina cubierta rodeada de abundante luz natural a través de las numerosas ventanas y puertas corredizas de vidrio. El techo cuenta con tablones y vigas de cedro. Hay dos vestidores y otra chimenea de piedra que calienta la piscina con tuberías incorporadas en la base de la misma.

Como podrás imaginar, hubo un tiempo en el que la familia disfrutaba no solo de esta casa, sino del potencial en esta propiedad única en el noroeste de Orlando, que se encuentra en su mayoría en pastizales y campos despejados. En el pasado, era una granja en funcionamiento con caballos y ganado, actualmente zonificada como A-1 Agrícola. Nadar en el estanque alimentado por manantiales era una actividad habitual en los días calurosos de verano. Aunque la casa tiene una rica historia y buena estructura, podría necesitar algo de mantenimiento y remodelación; el potencial de esta propiedad radica en el terreno. Construye la casa de tus sueños o restablece la finca como una granja, vivero o centro ecuestre. Se permiten animales de granja según las normas del condado. Las viviendas personalizadas, unidades de vivienda complementarias y distancias de separación están sujetas a los códigos de construcción.

El potencial es enorme para la re-zonificación, así como para oportunidades de desarrollo del gobierno de la ciudad o el condado, como un complejo comunitario. Ideal para proyectos de uso mixto, comerciales, institucionales y sin fines de lucro, y la posibilidad de desarrollo residencial y diversos emprendimientos inmobiliarios. Fácil acceso a las principales autopistas, infraestructuras y comodidades locales. Todo lo necesario para vivir, comprar y divertirse está a pocos minutos. Vivir en el campo en una excelente ubicación con privacidad y acceso a todo lo que ofrece el centro de Florida. A 20 minutos de escuelas, hospitales, la YMCA, así como parques, golf y otras actividades al aire libre. El CENTRO DE ORLANDO y sus comodidades, incluidos deportes profesionales, festivales y conciertos, entre otros eventos, están a un corto trayecto en coche. El Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Studios, SeaWorld y Disney World están a 30 minutos en coche. ¡A solo 60 minutos de la Costa Este y en solo dos horas puedes estar en las hermosas playas del Golfo de América! Ubicación privilegiada y gran inversión para comprar y mantener o construir y desarrollar con un sólido potencial de crecimiento. ¡No querrás perder esta rara oportunidad de hacer tuya esta extensa parcela de bienes raíces en el centro de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,495,000.00
Precio original en que se listó: $3,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,102.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6337044

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 3,170 Sqft / 294.50 m²
Área Construida: 3,708 Sqft / 344.48 m²
Área del lote: 1,582,100 Sqft / 146981.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Privado, Pendiente suave, Pendiente ondulada, Cerca de campo de golf, Zonificado para caballos, No incorporado, Pastizal, Granja, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 36.32

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, En el interior, Construida en el Suelo, Terraza, Tabla de inmersión
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento, Otro, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Mampostería, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo, Florida, Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X, AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,459.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7625 Clarcona Ocoee Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Escriturado, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 18x20
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: N/A
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Financiación especial, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG ON E LINE OF SW1/4 AT A PT 234.34 FTN OF CEN OF CLARCONA RD RUN W 208 FT STO CEN OF SD RD S ALONG CEN OF SD RD TOA PT 233 FT E OF W LINE OF E1/2 OF SW1/4N TO A PT 754.38 FT N OF N LINE OF SE1/4 OF SW1/4 N 19 DEG W 193.7 FT N TO N LINE OF SW1/4 E TO NE COR OF SW1/4 S TO POB (LESS FROM CENTER OF SEC RUN W 20 FT S30 FT E 20 FT N 30 FT TO POB) & (LESS THAT PT TAKEN ON S FOR R/W PER 6596/3412)IN SEC 35-21-28 SEE 4238/3429
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-21-28-0000-00-018
Zonificación: A-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de agosto de 2025 9:31 pm
Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2025 9:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2025 9:33 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLARCONA OCOEE
Número de Calle: 7625
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 51''
Longitud: W82° 30' 48.3''
Este Inmueble en el Mapa