Casa en venta en 7625 Clarcona Ocoee Rd, Orlando con MLS-O6337044
7625 Clarcona Ocoee Rd, Orlando, FL 32818
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa personalizada construida en 1953 con piscina cubierta de gran tamaño
- Techos de cedro en la sala de estar y chimenea de albañilería
- Almacén/taller de 30'x'60' con estacionamiento cubierto para dos autos
- Terreno mayormente despejado con potencial para diversas actividades agrícolas y de desarrollo inmobiliario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa familiar generacional se encuentra en esta extensa finca de 36.32 acres. Construida en 1953, esta casa personalizada cuenta con dos dormitorios y dos baños en casi 3,170 pies cuadrados, con una amplia piscina cubierta. Al atravesar la puerta y conducir a través del paisaje ondulado y un túnel de árboles maduros, se acerca a esta casa que se asemeja a una villa española, donde la entrada con portón te lleva a la sala de estar con techos de cedro y una chimenea de albañilería. Estructuras antiguas en la propiedad incluyen una cancha de baloncesto cercada, invernadero, juegos infantiles y establo para caballos. Además, hay un almacén/taller de 30'x'60' de bloque y estuco con estacionamiento cubierto para dos autos, puertas de garaje traseras y laterales, armazones de roble nudoso, baño con combinación de bañera/ducha (necesita renovación completa) con instalaciones eléctricas y de fontanería en toda la estructura.
El dormitorio principal cuenta con un vestidor (al igual que el segundo dormitorio), donde ambos baños incluyen un lavamanos individual y bañera con ducha. A través del comedor se encuentra la cocina con asientos en barra. Junto a la cocina hay una segunda chimenea de piedra para leña y una parrilla cubierta para cocinar junto a los invitados. Cuando no estés entreteniendo, sumérgete en la piscina cubierta rodeada de abundante luz natural a través de las numerosas ventanas y puertas corredizas de vidrio. El techo cuenta con tablones y vigas de cedro. Hay dos vestidores y otra chimenea de piedra que calienta la piscina con tuberías incorporadas en la base de la misma.
Como podrás imaginar, hubo un tiempo en el que la familia disfrutaba no solo de esta casa, sino del potencial en esta propiedad única en el noroeste de Orlando, que se encuentra en su mayoría en pastizales y campos despejados. En el pasado, era una granja en funcionamiento con caballos y ganado, actualmente zonificada como A-1 Agrícola. Nadar en el estanque alimentado por manantiales era una actividad habitual en los días calurosos de verano. Aunque la casa tiene una rica historia y buena estructura, podría necesitar algo de mantenimiento y remodelación; el potencial de esta propiedad radica en el terreno. Construye la casa de tus sueños o restablece la finca como una granja, vivero o centro ecuestre. Se permiten animales de granja según las normas del condado. Las viviendas personalizadas, unidades de vivienda complementarias y distancias de separación están sujetas a los códigos de construcción.
El potencial es enorme para la re-zonificación, así como para oportunidades de desarrollo del gobierno de la ciudad o el condado, como un complejo comunitario. Ideal para proyectos de uso mixto, comerciales, institucionales y sin fines de lucro, y la posibilidad de desarrollo residencial y diversos emprendimientos inmobiliarios. Fácil acceso a las principales autopistas, infraestructuras y comodidades locales. Todo lo necesario para vivir, comprar y divertirse está a pocos minutos. Vivir en el campo en una excelente ubicación con privacidad y acceso a todo lo que ofrece el centro de Florida. A 20 minutos de escuelas, hospitales, la YMCA, así como parques, golf y otras actividades al aire libre. El CENTRO DE ORLANDO y sus comodidades, incluidos deportes profesionales, festivales y conciertos, entre otros eventos, están a un corto trayecto en coche. El Aeropuerto Internacional de Orlando, Universal Studios, SeaWorld y Disney World están a 30 minutos en coche. ¡A solo 60 minutos de la Costa Este y en solo dos horas puedes estar en las hermosas playas del Golfo de América! Ubicación privilegiada y gran inversión para comprar y mantener o construir y desarrollar con un sólido potencial de crecimiento. ¡No querrás perder esta rara oportunidad de hacer tuya esta extensa parcela de bienes raíces en el centro de Florida!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7625 Clarcona Ocoee Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
