Casa en venta en 131 S Roma Way, Kissimmee con MLS-O6339572

📍 131 S Roma Way, Kissimmee, FL 34746

$425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,740 Sqft / 161.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en la comunidad de Indian Point
  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina
  • Diseño de planta abierta con cocina, comedor y sala de estar
  • Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo piscina, parque infantil y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada. Descubra esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en la codiciada comunidad de Indian Point. Idealmente situada a solo minutos de Disney y de las principales atracciones de Florida Central, esta propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquiler a corto plazo. Entre en el interior y encontrará un diseño de planta abierta que presenta una cocina espaciosa, un comedor y una sala de estar, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La planta dividida ofrece privacidad, con los cuatro dormitorios ubicados en el nivel principal. Desde la sala de estar, puertas de vidrio corredizas se abren a una piscina y patio privados y cerrados, su propio refugio al aire libre. Indian Point también ofrece fantásticas comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un parque infantil y canchas de tenis. No pierda la oportunidad de ser propietario en este barrio muy solicitado. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339572

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,740 Sqft / 161.65 m²
Área Construida: 2,379 Sqft / 221.02 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Dimensiones del lote e información: 50x130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas
Interior: Cocina Comedor, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,955.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 131 S Roma Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $60.00
Cuotas totales mensuales: $5.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INDIAN POINT PH 7
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Linda Sgallata
Teléfono de la asociación: 321-333-9867

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN POINT PHASE SEVEN PB 11 PG 98-99 LOT 753 24/25/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-28-3528-0001-7530
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2025 7:08 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 7:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2025 11:58 pm
Última modificación registrada: 25 de abril de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEICHERT REALTORS HALLMARK PRO
Atribución: 407-299-3000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROMA
Número de Calle: 131
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 26.6''
Longitud: W82° 32' 1.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6339572 Ver Propiedad en inglés MLS# O6339572
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