Casa en venta en 1940 Nice Ct, Kissimmee con MLS-O6339934

📍 1940 Nice Ct, Kissimmee, FL 34747

$749,000.00
9 Dorm.
6 Baños
4,396 Sqft / 408.40 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 9 habitaciones y 6 baños totalmente renovados
  • Piscina y spa privados
  • Teatro a medida
  • Acceso a instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa de lujo - "Lord of the Manor" - A pocos minutos de Disney, la experiencia de confort elevado y lujo temático en "Lord of the Manor", una villa totalmente renovada de 9 habitaciones y 6 baños ubicada a solo 8 millas de Disney. Diseñada con estilo y funcionalidad en mente, esta espaciosa propiedad cuenta con cinco habitaciones king, dos amplias áreas de estar y una sala de juegos dedicada con Xbox, air hockey, futbolín y shuffleboard. Relájese en la piscina y spa privados, o disfrute de una noche de cine en la sala de teatro construida a medida. Esta casa amigable con mascotas dispone de espacios generosos para reuniones y comodidades pensadas en toda la propiedad, acomodando tanto la relajación como el entretenimiento con facilidad. Situada a solo cinco minutos a pie del Windsor at Westside Clubhouse, los huéspedes tienen acceso a instalaciones comunitarias premium que incluyen una piscina de resort sin escalones, tobogán acuático, río lento, zona de chapoteo, bar tiki, cancha de voleibol de arena, máquinas recreativas y más. Puntos destacados adicionales: Piscina y spa privados, teatro a medida, acceso a instalaciones del club de resort. "Lord of the Manor" está lista para mudarse y está diseñada para quienes buscan una experiencia de vacaciones de alto confort y alto estilo en el corazón de Florida Central.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6339934

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,396 Sqft / 408.40 m²
Área Construida: 4,396 Sqft / 408.40 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,622.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1940 Nice Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.17
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $6,758.04
Cuotas totales mensuales: $563.17

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Windsor at Westside
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2A PB 24 PGS 123-130 LOT 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5588-0001-1050
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de agosto de 2025 10:06 pm
Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 10:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2025 12:42 am
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2025 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 804-656-5007
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NICE
Número de Calle: 1940
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 44.7''
Longitud: W82° 21' 32.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6339934 Ver Propiedad en inglés MLS# O6339934
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de agosto de 2025, 10:48.