Casa en venta en 791 Sequoia Trl, Maitland con MLS-O6340919
791 Sequoia Trl, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un barrio distinguido y establecido en Maitland, celebrado por su rico patrimonio
- La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3 baños y media, con un total de 4,144 pies cuadrados de espacio habitable
- La propiedad ofrece una cocina gourmet con armarios de madera sólida, nevera de vino y sistema de agua de osmosis inversa
- La propiedad cuenta con un jardín tropical, una piscina cubierta y un patio trasero sereno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubra una oportunidad rara en Dommerich Woods, un barrio distinguido y establecido en Maitland, celebrado por su rico patrimonio. Situada en 0,33 acres de terreno con jardinería exuberante, esta propiedad notable da la bienvenida con una entrada de losa y disfruta de un entorno tranquilo a lo largo de un arroyo pacífico que conecta el lago Minnehaha y el lago de los Bosques, creando una atmósfera de elegancia natural y privacidad. Re-tejada en 2023, esta residencia amplia de 5 dormitorios y 3 baños y medio ofrece 4,144 pies cuadrados de espacio habitable, y un sistema de ablandador de agua para toda la casa, muestra un diseño versátil de DOS NIVELES, perfectamente adaptado para una vida refinada y entretenimiento elegante. El nivel principal se abre con un vestíbulo que conduce a un área de estar y comedor brillante y abierta, donde los ventiladores de techo en todo el nivel principal agregan comodidad y elegancia. Desde aquí, salga al DECK CUBIERTO SUPERIOR con vistas panorámicas de la PISCINA CUBIERTA, el JARDÍN TROPICAL y el patio trasero sereno, un entorno ideal para el café de la mañana o las reuniones de la tarde. En el corazón de la casa, la COCINA GOURMET combina estilo y funcionalidad con ARMARIOS DE MADERA SÓLIDA, una nevera de vino integrada y un estante de vino, encimeras de granito, y una ISLA CENTRAL con ASIENTOS, y un sistema de agua de OSMOSIS INVERSA bajo el fregadero doble. La habitación de lavandería adyacente ofrece almacenamiento excepcional, manteniendo los elementos esenciales de la casa organizados. Para mayor comodidad, un garaje para dos coches con armarios integrados y área de taller, adyacente a la habitación de lavandería espaciosa que tiene encimeras de granito y lavadora y secadora. También en el nivel principal, adyacente al dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio ha sido convertido pensadamente en un gran vestidor con un sistema de armario personalizado, proporcionando espacio abundante para la organización del armario. Ambos niveles presentan chimeneas de LEÑA QUE ARDEN que agregan ambiente a los espacios de vida. En el nivel inferior, una sala de familia espaciosa, una cocina, un estudio/biblioteca/oficina, dos dormitorios, un baño completo y un baño medio proporcionan el complemento perfecto para una vida fácil. A lo largo del pasillo, estanterías de madera integradas crean un espacio de exhibición refinado para libros, arte o colecciones personales. Mientras que un dormitorio incluye un escritorio integrado personalizado, ideal para trabajar o estudiar, un segundo dormitorio agrega flexibilidad para proyectos creativos. Este nivel se abre a la piscina cubierta y el área del patio, diseñada para una vida interior-exterior sin esfuerzo. Afuera, plantas tropicales, un sistema de RIEGO MEDIDO y un camino privado sinuoso conduce a lo largo del suave murmullo del ARROYO COLINDANTE. Un bono adicional es la habitación de almacenamiento ubicada debajo de la cocina, que es aproximadamente de 375 pies cuadrados. Ya sea que esté recibiendo a invitados o disfrutando de una noche tranquila, esta oasis privada ofrece el telón de fondo definitivo para una vida relajada en Florida. Disfrute de la oportunidad de unirse a la Asociación Cívica de la Playa de Dommerich con opciones de membresía que incluyen acceso a un área de picnic privada, rampa para botes, almacenamiento de canoas y kayaks, y atardeceres inolvidables. Con su rara combinación de diseño, espacios flexibles y un entorno idílico, esta residencia presenta una oportunidad única para experimentar lo mejor de Maitland y la vida en el centro de Florida. Todo esto es conveniente para algunas de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes, parques, entretenimiento, empresas y más del centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 791 Sequoia Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
