Casa en venta en 119 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6341609
119 N Hyer Ave, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños en una propiedad única y privada
- La propiedad ofrece espacios de vida al aire libre expansivos y un diseño pensado para crear el escenario perfecto para la vida diaria y el entretenimiento inolvidable
- La residencia tiene un porche delantero cubierto de 35 pies de ancho y un techo en la azotea que abarca casi toda la huella de la casa principal
- La propiedad incluye una residencia para invitados independiente y climatizada con 1 habitación, 1 baño, cocina completa, lavadora y secadora, y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora de precio. Bienvenido a casa en uno de los compuestos privados más distintivos de Thornton Park, donde los espacios de vida al aire libre expansivos y el diseño pensado crean el escenario perfecto para la vida diaria y el entretenimiento inolvidable. Esta residencia excepcional de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece la rara oportunidad de disfrutar del encanto de la vida en el porche delantero clásico combinado con la energía y la comodidad del centro de Orlando. En el momento en que llegas, eres recibido por un paisajismo exuberante, una fuente tranquila y un porche delantero cubierto de 35 pies de ancho iluminado por faros de gas de diseño. Ya sea que estés disfrutando de tu café matutino, visitando con los vecinos o relajándote después de un largo día, este increíble porche delantero se convierte en una verdadera extensión de la casa y establece el tono para la cálida y acogedora atmósfera que se encuentra en toda la propiedad. Dentro, la residencia principal de 3,528 pies cuadrados cuenta con techos altos, abundante luz natural, pisos de roble de arce recién renovados y un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la vida diaria cómoda como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina de la isla del chef fluye sin esfuerzo hacia la amplia habitación con su dramática chimenea, exhibición de vino personalizada y espacio de bonificación flexible perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un refugio tranquilo. Arriba, la suite principal privada ofrece un escape pacífico completo con un baño inspirado en un spa, un vestidor personalizado y su propio balcón con vistas a la propiedad. Dos suites de habitaciones adicionales de tamaño extra proporcionan comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. La vida al aire libre realmente ocupa el centro del escenario. El porche trasero cubierto de tamaño extra tiene vistas a un patio trasero bellamente paisajístico y recién vallado, creando el escenario perfecto para reuniones de fin de semana, comidas al aire libre o relajarse bajo el resplandor de la iluminación paisajística personalizada. Y luego está el elemento principal: una espectacular azotea que abarca casi toda la huella de la casa principal. Con vistas panorámicas del skyline del centro de Orlando, este espacio increíble es ideal para cócteles al atardecer, entretenimiento bajo las estrellas, yoga al amanecer o simplemente disfrutar de asientos en primera fila para las luces de la ciudad y los fuegos artificiales estacionales. Agregando aún más versatilidad es el garaje independiente climatizado para tres autos con pisos de Pebble Tech y carga de vehículos eléctricos, coronado por una hermosa residencia para invitados de 726 pies cuadrados con 1 habitación, 1 baño, cocina completa, lavadora y secadora, y balcón privado, perfecto para invitados, vida multigeneracional, un despacho privado o oportunidades de generación de ingresos. Las mejoras recientes incluyen 27 ventanas personalizadas nuevas de Renewal by Andersen, tres sistemas y condensadores de HVAC completamente nuevos, toda la valla nueva, pintura interior y exterior fresca, pisos de madera dura renovados, cortinas y persianas motorizadas personalizadas, un nuevo refrigerador KitchenAid, lavadora y secadora, un sistema de seguridad integrado y cámaras, además de mejoras extensas en el paisajismo y la iluminación arquitectónica en toda la propiedad, incluida la azotea. Perfectamente ubicada en el corazón del muy transitado distrito de Thornton Park, estarás a solo unas cuadras del lago Eola y de los lugares de entretenimiento, arte y deportes de renombre del centro de Orlando, mientras aún disfrutas de la privacidad y la tranquilidad de este verdadero retiro urbano único.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 119 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
