Casa en venta en 119 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6341609

📍 119 N Hyer Ave, Orlando, FL 32801

$1,748,500.00
4 Dorm.
5 Baños
4,278 Sqft / 397.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia principal de 4 dormitorios y 4.5 baños con 328 metros cuadrados
  • Vistas panorámicas del horizonte de Centro de Orlando desde la terraza en la azotea
  • Garaje independiente con aire acondicionado y carga de vehículos eléctricos
  • Residencia de invitados de 726 metros cuadrados con cocina completa y balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CALLING ALL CITY DWELLERS! Experience the best of Thornton Park living in this distinctive private compound, offering the perfect blend of urban convenience, exceptional outdoor living, and versatile accommodations. This 4-bedroom, 4.5-bath main residence features 3,528 square feet of thoughtfully designed living space, highlighted by soaring ceilings, refinished oak hardwood floors, abundant natural light, and an open-concept layout. The spacious great room features a dramatic fireplace and custom wine display, flowing seamlessly into the chef's kitchen with oversized island. The primary suite offers a private balcony, custom walk-in closet, and spa-inspired bath, while two additional bedroom suites provide comfort and privacy. Outdoor living is a standout feature, beginning with an impressive 35-foot covered front porch, lush landscaping, and a spacious covered rear porch overlooking the newly fenced backyard. Above it all, enjoy a spectacular rooftop deck spanning nearly the entire footprint of the main residence, with panoramic Downtown Orlando skyline views. Adding exceptional flexibility is the detached, air-conditioned three-car garage with Pebble Tec flooring and EV charging, topped by a 726-square-foot guest residence featuring a full kitchen, bedroom, bath, washer and dryer, and private balcony. Ideal for guests, multigenerational living, a private office, or additional living space. Recent improvements include 27 Renewal by Andersen windows, three new HVAC systems and condensers, new fencing, fresh interior and exterior paint, refinished hardwood floors, five new toilets and plumbing improvements, KitchenAid refrigerator, washer and dryer, custom drapery and motorized shades, integrated security system and cameras, and extensive landscaping and architectural lighting enhancements. Located in the heart of highly walkable Thornton Park, just blocks from Lake Eola, acclaimed restaurants, shopping, arts, entertainment, and Downtown Orlando's sports venues. A rare opportunity to enjoy the space, privacy, and flexibility of a private compound right in the center of the city.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,748,500.00
Precio Solicitado Anterior: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6341609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Cuartos de almacenaje, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 4,278 Sqft / 397.44 m²
Área Construida: 6,230 Sqft / 578.79 m²
Área del lote: 11,486 Sqft / 1067.08 m²
Dimensiones del lote e información: 95 X 122
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Privado, Distrito histórico, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Montacargas
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior, Casa unifamiliar adicional
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Metal
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Contemporáneo, Personalizado, Elevado, Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,683.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 119 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER TERRACE F/5 LOT 2 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-2426-05-020
Zonificación: R-2B/T/HP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2025 9:27 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 9:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: METRO CITY REALTY
Atribución: 407-237-3331
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: HYER
Número de Calle: 119
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 39.8''
Longitud: W82° 38' 0.9''