Casa en venta en 119 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6341609

📍 119 N Hyer Ave, Orlando, FL 32801

$1,799,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,278 Sqft / 397.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 habitaciones y 4.5 baños en una propiedad única y privada
  • La propiedad ofrece espacios de vida al aire libre expansivos y un diseño pensado para crear el escenario perfecto para la vida diaria y el entretenimiento inolvidable
  • La residencia tiene un porche delantero cubierto de 35 pies de ancho y un techo en la azotea que abarca casi toda la huella de la casa principal
  • La propiedad incluye una residencia para invitados independiente y climatizada con 1 habitación, 1 baño, cocina completa, lavadora y secadora, y balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mejora de precio. Bienvenido a casa en uno de los compuestos privados más distintivos de Thornton Park, donde los espacios de vida al aire libre expansivos y el diseño pensado crean el escenario perfecto para la vida diaria y el entretenimiento inolvidable. Esta residencia excepcional de 4 habitaciones y 4.5 baños ofrece la rara oportunidad de disfrutar del encanto de la vida en el porche delantero clásico combinado con la energía y la comodidad del centro de Orlando. En el momento en que llegas, eres recibido por un paisajismo exuberante, una fuente tranquila y un porche delantero cubierto de 35 pies de ancho iluminado por faros de gas de diseño. Ya sea que estés disfrutando de tu café matutino, visitando con los vecinos o relajándote después de un largo día, este increíble porche delantero se convierte en una verdadera extensión de la casa y establece el tono para la cálida y acogedora atmósfera que se encuentra en toda la propiedad. Dentro, la residencia principal de 3,528 pies cuadrados cuenta con techos altos, abundante luz natural, pisos de roble de arce recién renovados y un diseño de concepto abierto diseñado tanto para la vida diaria cómoda como para el entretenimiento sin esfuerzo. La cocina de la isla del chef fluye sin esfuerzo hacia la amplia habitación con su dramática chimenea, exhibición de vino personalizada y espacio de bonificación flexible perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un refugio tranquilo. Arriba, la suite principal privada ofrece un escape pacífico completo con un baño inspirado en un spa, un vestidor personalizado y su propio balcón con vistas a la propiedad. Dos suites de habitaciones adicionales de tamaño extra proporcionan comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. La vida al aire libre realmente ocupa el centro del escenario. El porche trasero cubierto de tamaño extra tiene vistas a un patio trasero bellamente paisajístico y recién vallado, creando el escenario perfecto para reuniones de fin de semana, comidas al aire libre o relajarse bajo el resplandor de la iluminación paisajística personalizada. Y luego está el elemento principal: una espectacular azotea que abarca casi toda la huella de la casa principal. Con vistas panorámicas del skyline del centro de Orlando, este espacio increíble es ideal para cócteles al atardecer, entretenimiento bajo las estrellas, yoga al amanecer o simplemente disfrutar de asientos en primera fila para las luces de la ciudad y los fuegos artificiales estacionales. Agregando aún más versatilidad es el garaje independiente climatizado para tres autos con pisos de Pebble Tech y carga de vehículos eléctricos, coronado por una hermosa residencia para invitados de 726 pies cuadrados con 1 habitación, 1 baño, cocina completa, lavadora y secadora, y balcón privado, perfecto para invitados, vida multigeneracional, un despacho privado o oportunidades de generación de ingresos. Las mejoras recientes incluyen 27 ventanas personalizadas nuevas de Renewal by Andersen, tres sistemas y condensadores de HVAC completamente nuevos, toda la valla nueva, pintura interior y exterior fresca, pisos de madera dura renovados, cortinas y persianas motorizadas personalizadas, un nuevo refrigerador KitchenAid, lavadora y secadora, un sistema de seguridad integrado y cámaras, además de mejoras extensas en el paisajismo y la iluminación arquitectónica en toda la propiedad, incluida la azotea. Perfectamente ubicada en el corazón del muy transitado distrito de Thornton Park, estarás a solo unas cuadras del lago Eola y de los lugares de entretenimiento, arte y deportes de renombre del centro de Orlando, mientras aún disfrutas de la privacidad y la tranquilidad de este verdadero retiro urbano único.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,849,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6341609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Cuartos de almacenaje, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 4,278 Sqft / 397.44 m²
Área Construida: 6,230 Sqft / 578.79 m²
Área del lote: 11,486 Sqft / 1067.08 m²
Dimensiones del lote e información: 95 X 122
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Privado, Distrito histórico, Calle de ladrillo, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Montacargas
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de huéspedes, Cocina en la parte exterior, Casa unifamiliar adicional
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Metal
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Contemporáneo, Personalizado, Elevado, Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,683.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 119 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER TERRACE F/5 LOT 2 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-2426-05-020
Zonificación: R-2B/T/HP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winter Springs Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2025 9:27 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: METRO CITY REALTY
Atribución: 407-237-3331
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: HYER
Número de Calle: 119
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 39.8''
Longitud: W82° 38' 0.9''