Casa adosada (townhouse) en venta en 9008 Shine Dr, Kissimmee con MLS-O6341857
9008 Shine Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- Las habitaciones están remodeladas con temáticas de Disney y Harry Potter
- La propiedad se encuentra ubicada en una comunidad de estilo resort con amenities como piscina y gimnasio
- La propiedad está zonificada para alquiler a corto plazo y ofrece una excelente oportunidad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay alfombra en toda la casa. Los baños fueron renovados en abril de 2026. El aire acondicionado es de 2025. La propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse. Descubre esta mágica casa de 4 habitaciones y 3 baños en la calle Shine en la aldea de West Lucaya, perfectamente ubicada a solo 10 millas del Reino Mágico y convenientemente ubicada directamente frente al clubhouse y las instalaciones de ocio. Esta propiedad excepcional viene completamente amueblada y cuenta con habitaciones con temáticas de Disney y Harry Potter que cautivarán a los invitados y a la familia. Está zonificada para alquiler a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión que genera ingresos. Disfruta de pisos hermosos y fáciles de mantener, perfectos para la vida en Florida y las operaciones de alquiler vacacional. Ubicada en la aldea de West Lucaya en el corredor de la autopista US-192 en Kissimmee, esta casa ofrece una conveniencia inigualable a todas las atracciones de la Florida central, mientras se encuentra en una comunidad de estilo resort. La tarifa de la asociación de propietarios de $575 incluye internet de alta velocidad y televisión por cable. Las amenidades de estilo resort incluyen un clubhouse impresionante con piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado y un parque de juegos, perfecto para el entretenimiento familiar y para mejorar la experiencia de los huéspedes de alquiler. Esta oportunidad de alquiler a corto plazo es excepcional, las habitaciones temáticas mágicas, la ubicación en el área de Disney y las amenidades de estilo resort hacen que esta propiedad sea ideal para generar ingresos de alquiler sólidos. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta joya lista para usar ofrece disfrute inmediato y un potencial de ingresos probado. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de la magia, programe su visita hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9008 Shine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
