Casa en venta en 1402 Titian Ct, Reunion con MLS-O6343327
1402 Titian Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de agua y campo de golf desde múltiples puntos de vista
- Patio privado con piscina climatizada, spa, cocina de verano y ducha al aire libre
- Suite principal con techo de catedral, balcón privado y vistas al campo de golf y al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece con membresía activa al club, completamente amueblada y lista para habitar. Ubicada a lo largo del campo de golf Legacy de Arnold Palmer, esta casa de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece vistas panorámicas de agua y golf desde múltiples puntos de observación. Situada cerca del centro de Reunion Resort, la propiedad brinda acceso rápido a los restaurantes y comodidades exclusivas de la comunidad. En el centro de la casa se encuentra un patio privado con una piscina climatizada, spa, cocina de verano y ducha al aire libre. La entrada principal conduce a un vestíbulo de dos pisos que lleva a la cocina, sala de estar y comedor, un baño de cortesía y una suite de dormitorio con su propio baño. En la planta superior, la suite principal incluye un techo de catedral, tocador doble, ducha separada, bañera de remojo y un balcón privado con vistas al campo de golf y al agua. También en la planta alta se encuentra un tercer dormitorio en suite. El apartamento de garaje independiente, accesible desde el patio, cuenta con una pequeña cocina, dos dormitorios y un baño completo compartido, ofreciendo un refugio privado. El garaje para 2 autos se ha convertido en una sala de medios y juegos, proporcionando 625 pies cuadrados adicionales de espacio habitable funcional. Con una extensión de 2,300 acres a solo 7 millas al sur de Walt Disney World, Reunion Resort es el único destino en el mundo que cuenta con 3 campos de golf de firma diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson. Reunion también alberga la Academia de Golf Leadbetter. Las opciones de restaurantes en el lugar incluyen Eleven, 7593 Chophouse, Traditions, Grande Lobby Sushi Bar, el Clubhouse, the Cove y Drifters en el parque acuático. El parque acuático cuenta con un río lento, toboganes, juegos al aire libre y un parque acuático. La tienda de regalos en el Grande ofrece artículos diversos y café de Starbucks. Los traslados gratuitos al transporte de Disney y al centro de boletos salen del Grande diariamente. Las comodidades adicionales incluyen Camp Reunion, el centro de tenis y pickleball, bocce ball, minigolf, foot golf, centro de fitness, parques infantiles, parque para perros, varias piscinas comunitarias incluida una en la azotea en el piso 11 del Grande, y más. La zonificación para alquileres a corto plazo permite a los propietarios alquilar su propiedad por noche, lo que brinda una gran oportunidad para inversores. Reunion también funciona muy bien como residencia principal o como retiro vacacional privado. El resort ofrece tres entradas separadas con portón de guardia las 24 horas y una entrada exclusiva para propietarios/residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1402 Titian Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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