Casa en venta en 7648 Fairfax Dr, Kissimmee con MLS-O6441441
7648 Fairfax Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de 8 habitaciones y 8 baños
- 3,618 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina y spa privados
- Cerca de Walt Disney World y atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Turnkey y completamente amueblada, esta impresionante villa de 8 habitaciones y 8 baños ofrece una oportunidad excepcional para poseer un retiro de lujo en el prestigioso Encore Resort. Con 3,618 pies cuadrados de espacio habitable bellamente equipado, la casa presenta interiores elegantes, espacios amplios de sala y comedor, una sala de juegos espectacular y habitaciones temáticas diseñadas con cuidado. Salga al exterior y disfrute de su piscina y spa privados, ideales para relajarse o entretenerse bajo el sol de Florida. A solo minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando, con compras, restaurantes y autopistas principales cercanas. A solo pasos de la piscina comunitaria y el club, restaurante y canchas de tenis, esta extraordinaria propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y ubicación. La casa ha tenido buen desempeño como propiedad generadora de ingresos a lo largo de los años, lo que la convierte en una oportunidad de inversión atractiva. Ya sea que busque una casa principal familiar, una segunda casa o una propiedad de inversión, esta villa ofrece una flexibilidad excepcional para adaptarse a sus necesidades. Para más detalles sobre los ingresos y gastos históricos de la propiedad, comuníquese con el agente de listado. El agente de listado es el agente administrador. Toda la información disponible para el vendedor y el agente de listado se ha proporcionado en el listado y las divulgaciones. Si la información no está incluida, no está disponible para nosotros. Los compradores y sus agentes son responsables de verificar toda la información que sea importante para su compra, incluyendo pero no limitado a las reglas y regulaciones de la HOA, restricciones de arrendamiento, tarifas, dimensiones de las habitaciones, pies cuadrados, tamaño del lote, impuestos y cualquier otro detalle de la propiedad. Todas las mediciones e información del listado son aproximadas y deben ser verificadas de manera independiente por el comprador y el agente del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7648 Fairfax Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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