Casa en venta en 1408 E Church St, Orlando con MLS-O6343980
1408 E Church St, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación meticulosa de 2 años con mejoras superiores a $875,600
- Piscina de agua salada reinventada, una de las más grandes de la zona
- Apartamento de estudio privado (ADU) con entrada propia, cocina completa y baño
- Ubicación en el Distrito Histórico de Lake Lawsona, a pocos bloques de restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Meticulosamente renovada durante dos años, esta residencia refleja más de $875,600 en mejoras y fue valorada independientemente por encima del precio de venta actual el 2 de julio de 2026. Ubicada en el codiciado Distrito Histórico de Lake Lawsona en el corazón del centro de Orlando, esta extraordinaria propiedad de los años 1920 se encuentra en un lote doble de gran tamaño con doble acceso callejero y cuenta con una piscina de agua salada completamente reinventada, entre las más grandes de la zona, junto con un apartamento de estudio privado (ADU) con su propia entrada, cocina completa y baño. A pocos bloques de restaurantes reconocidos, boutiques, parques, lugares culturales y entretenimiento, esta distinguida residencia histórica está rodeada de majestuosos robles vivos y ofrece una rara combinación de privacidad, vida al aire libre y conveniencia urbana. Inspirada en los principios arquitectónicos atemporales de Andrea Palladio, la casa combina armoniosamente el carácter histórico con el lujo moderno y la artesanía excepcional. La propiedad ofrece una residencia principal de 3 dormitorios, 3.5 baños, con una oficina privada, una lavandería espaciosa y un ADU independiente ideal para invitados, convivencia multigeneracional, oficina en casa o potencial de ingresos. Casi todos los sistemas principales han sido actualizados o reemplazados, incluyendo el techo de concreto de losa de 50 años (2019), ventanas Pella, sistemas completos de plomería y drenaje, calentador de agua sin tanque a gas, sistema eléctrico y panel, sistemas HVAC dual, conductos y aislamiento (2024-2025). El garaje cubierto reconstruido incluye una nueva cimentación de ingeniería diseñada para soportar la suite principal ampliada, con su baño tipo spa y vestidor personalizado. El amplio lote doble ofrece privacidad excepcional y posibilidades futuras, mientras que el retiro de piscina de agua salada completamente reinventado está rodeado de una elegante cubierta de travertino blanco y complementado por un lanai cubierto con pantallas motorizadas, creando una experiencia de resort privado rara en un entorno urbano. El interior cuidadosamente diseñado presenta techos altos, espacios de vida elegantes, una sala de comedor formal y una cocina de chef con gabinetes personalizados, isla de gran tamaño, hornos dobles premium Dacor y cocina a gas. La suite principal incluye un baño inspirado en un spa con bañera independiente y vestidor personalizado de gran tamaño, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen comodidad y privacidad. A minutos de Lake Eola, Thornton Park, el Centro Dr. Phillips para las Artes Escénicas, Winter Park, Park Avenue, restaurantes Michelin, Orlando Health y AdventHealth, esta extraordinaria residencia ofrece una rara oportunidad de poseer una propiedad histórica completamente reinventada en el centro de la vida urbana más deseable de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1408 E Church St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
