Casa en venta en 216 Aquamarine Ln, Kissimmee con MLS-O6346081
216 Aquamarine Ln, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El comprador es responsable de la debida diligencia
- Verificación de toda la información sobre la propiedad
- Incluye verificación de tamaños de habitaciones, información de la asociación de propietarios, impuestos y información del condado
- La propiedad actualmente está arrendada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El comprador es responsable de la debida diligencia y de verificar toda la información respecto a esta propiedad, tamaños de habitaciones, asociación de propietarios, impuestos y información del condado. Actualmente está arrendada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$398,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$175.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6346081
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,271 Sqft / 210.98 m²
Área Construida:
2,630 Sqft / 244.33 m²
Área del lote:
10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina, Horno de convección
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Lavandería:
Otro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2022
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Otro
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,412.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 216 Aquamarine Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$1,020.00
Cuotas totales mensuales:
$85.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
STEPPING STONE POD A PH 1
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Stepping Stone HOA-Empire management
Términos
Tipo de ocupante:
Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STEPPING STONE POD A PH 1 PB 30 PGS 100-103 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
11-27-28-5017-0001-0090
Zonificación:
X
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
20 de septiembre de 2025 1:58 am
Activo en el mercado desde:
19 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
19 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
12 de enero de 2026 4:21 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de septiembre de 2025 1:58 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2025 2:43 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
AAA GLOBAL VENTURES PA
Atribución:
407-717-5232
Tipo de Superficie del Terreno:
Otro
Ubicación
Nombre de la calle:
AQUAMARINE
Número de Calle:
216
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34758
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 9' 7.4''
Longitud:
W82° 31' 5.6''
Este Inmueble en el Mapa
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