Casa en venta en 319 Marquee Dr, Kissimmee con MLS-O6442617
319 Marquee Dr, Kissimmee, FL 34758
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina de diseño con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con jacuzzi y vestidor de gran tamaño
- Sistema solar premium de 48 paneles Tesla instalado con inversor SolarEdge
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 319 Marquee Drive! Esta espaciosa casa de 4 habitaciones y 2 baños ofrece un diseño cómodo e invitador con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina bellamente equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una placa de cocción. También se incluyen lavadora y secadora. La suite principal brinda un refugio relajante con un baño espacioso que cuenta con una bañera de jacuzzi y un vestidor de gran tamaño con mucho espacio de almacenamiento. La casa también presenta una sala de bonificación versátil/Florida, ofreciendo espacio adicional que puede usarse como oficina en casa, sala de juegos, salón, área de hobbies o espacio extra de entretenimiento. Un área de almacenamiento adicional brinda aún más funcionalidad y conveniencia. Una de las características más destacadas de la casa es el sistema solar premium: un sistema instalado por Tesla de 48 paneles (16.32 kW) con paneles Q CELLS y un inversor SolarEdge, diseñado para producir aproximadamente 23,142 kWh al año. Instalado en 2021, el sistema tiene una vida útil estimada de 30 años y estará totalmente pagado al cierre, sin préstamo solar restante para el comprador. Basado en el uso histórico para un hogar de cuatro personas, el sistema ha compensado casi el total del consumo típico mensual de electricidad de la casa. El valor del sistema solar está incluido en el precio de compra. Salga y disfrute del gran patio con pantalla, perfecto para entretener o relajarse, junto con un gazebo al aire libre y un área de fogata. La casa está ubicada cerca de parques comunitarios y piscinas, con acceso conveniente a Poinciana Parkway, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Con espacios de vida generosos, una sala de bonificación/Florida, almacenamiento adicional, áreas exteriores deseables, energía solar eficiente y una ubicación conveniente, esta casa ofrece una gran combinación de comodidad, eficiencia y valor. Programe su visita privada hoy. Todas las medidas de las habitaciones son aproximadas y deben verificarse de forma independiente por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 319 Marquee Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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