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Casa en venta en 1615 Idaho Ave, Belle Isle con MLS-O6346251

📍 1615 Idaho Ave, Belle Isle, FL 32809

$649,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,350 Sqft / 218.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo moderna en Belle Isle con 4 dormitorios y 2.5 baños
Diseño de concepto abierto con techos altos y acabados elegantes
Cocina de chef con electrodomésticos GE Profile y baño para huéspedes en la planta principal
Patio trasero privado completamente vallado con piscina de inmersión para entretenimiento o relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Lujo moderno en Belle Isle. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 2.5 baños combina estilo y comodidad en un paquete perfecto. Diseñada con un diseño de concepto abierto, la planta principal cuenta con techos altos, acabados elegantes, una cocina de chef con electrodomésticos GE Profile y un baño para huéspedes para mayor comodidad. Arriba, encontrará los 4 amplios dormitorios y 2 baños, junto con una conveniente habitación de lavandería. Salga al exterior a su retiro privado trasero completamente vallado, que no se muestra en las fotos, completo con una piscina de inmersión brillante, perfecta para entretenerse o relajarse. Ubicada a solo 6 millas del centro de Orlando y 4 millas del aeropuerto internacional de Orlando, está rodeada de restaurantes, tiendas y rampas para botes públicas para opciones de estilo de vida infinitas. No pierda la oportunidad de poseer una casa moderna con detalles de lujo en el muy solicitado área de Belle Isle.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00

Precio Solicitado Anterior: $680,000.00

Precio original en que se listó: $775,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6346251

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,350 Sqft / 218.32 m²

Área Construida: 2,350 Sqft / 218.32 m²

Área del lote: 10,220 Sqft / 949.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Pavimentado

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Patio Privado

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,704.47

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1615 Idaho Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

Nombre de la Subdivisión: NELA ISLE

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NELA ISLE M/55 THE E 27 FT OF LOT 18 & W46 FT OF LOT 19 BLK S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-5884-19-181

Zonificación: R-1-A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Frederica S. Wilson / Skyway

Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High

Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2025 5:42 pm

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 2:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 9:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 7:52 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: IDAHO

Número de Calle: 1615

Ciudad: BELLE ISLE

Estado: Florida

Código Postal: 32809

Condado: Orange

Latitud: N28° 27' 34.3''

Longitud: W82° 38' 30.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6346251

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $52,203

Valor Promedio de Vivienda $281,000

Renta Promedio $1,368/mes

Edad Promedio 36 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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