Casa en venta en 6628 Bouganvillea Crescent Dr, Orlando con MLS-O6419316

📍 6628 Bouganvillea Crescent Dr, Orlando, FL 32809

$575,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,484 Sqft / 230.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Lake Gloria Preserve
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado en los dormitorios
  • Cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera de 42 pulgadas
  • Patio trasero completamente vallado con lanai cubierto y patio de ladrillo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la deseable comunidad de Lake Gloria Preserve. Ofreciendo aproximadamente 2,484 pies cuadrados de espacio habitable, esta amplia residencia de dos pisos cuenta con un plano de piso muy deseable con la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso. El diseño de concepto abierto muestra pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales y pisos de laminado en todos los dormitorios, incluyendo la suite principal, así como en todo el segundo piso. La cocina está diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de tamaño extra grande y elegantes armarios de madera de 42 pulgadas con abundante espacio de almacenamiento. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las salas de comedor y familia, creando un ambiente cálido y acogedor. Arriba, encontrará tres dormitorios adicionales, un amplio loft y una habitación de bonificación versátil que puede servir fácilmente como un despacho en casa, sala de medios, sala de juegos o espacio de acondicionamiento físico. El baño secundario ha sido actualizado con una hermosa ducha de vestidor con azulejos. Salga afuera para disfrutar del lanai cubierto y el patio de ladrillo de baldosas expansivo que da a un patio trasero completamente vallado, proporcionando el entorno perfecto para cenas al aire libre, entretenimiento, mascotas o reuniones familiares. Características adicionales incluyen pintura interior fresca, un garaje para 3 coches y mucho espacio de vida flexible en toda la propiedad. Convenientemente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, la Ciudad Médica de Lake Nona, autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Programe su muestra privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419316

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Área Construida: 3,622 Sqft / 336.49 m²
Área del lote: 5,509 Sqft / 511.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Porche, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: NO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,779.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6628 Bouganvillea Crescent Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,180.00
Cuotas totales mensuales: $98.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de la Subdivisión: LAKE GLORIA PRESERVE PH 02B
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: LELAND MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 407-7815785

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE GLORIA PRESERVE PHASE 2B 42/131 LOT247
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-4446-02-470
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Elem-vo
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Judson B Walker Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 11:28 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 11:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 11:36 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 10:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA CONNEXION PROPERTIES
Atribución: 407-574-2636
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOUGANVILLEA CRESCENT
Número de Calle: 6628
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 26.3''
Longitud: W82° 37' 32.1''
Este Inmueble en el Mapa