Casa en venta en 225 Richland, Merritt Island con MLS-O6346730

📍 225 Richland, Merritt Island, FL 32953

$490,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,900 Sqft / 176.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al agua en la isla de Merritt
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Cocina gourmet con armarios y electrodomésticos de alta gama
  • Acceso directo al agua y vistas tranquilas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este impresionante santuario frente al agua en la isla de Merritt es ideal ya sea que busques un hogar perfecto para siempre, una inversión inteligente o una máquina de alquiler a corto plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Bellamente remodelada y ofreciendo aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados modernos y un diseño bien pensado perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Gabinetes y encimeras completamente nuevos, calentador de agua sin tanque completamente nuevo de 2025, pisos de vinilo impermeables actualizados, pintura interior fresca, al entrar en la zona de sala y familia con plano abierto, la luz natural inunda el espacio y llama la atención hacia una cocina gourmet bellamente actualizada que cuenta con armarios elegantes, electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio de trabajo para la creatividad culinaria. Ventanas grandes y puertas de vidrio corredizas enmarcan las vistas serenas del canal, invitando al sol y a las vistas tranquilas del agua a su hogar. En el espacio al aire libre privado, su propia parcela frente al agua, encontrará un entorno con jardinería exuberante diseñado tanto para relajarse como para recrearse. La cubierta de la piscina y el patio cubierto dan vistas al canal tranquilo con acceso directo al agua, ideal para practicar deportes acuáticos, kayak, pesca o simplemente disfrutar del sol de la Florida y las brisas costeras. Ya sea que esté relajándose con la familia o recibiendo a amigos, este hogar ofrece el tipo de estilo de vida que muchos solo sueñan. Ubicado en el corazón del vecindario de Catalina Isle Estates Unidad 2, está a solo minutos de la costa de la isla de Merritt, playas, reservas naturales y las vibrantes comodidades de la Costa Espacial de la Florida. Esta es una dirección de destino, cerca de Cocoa Beach, Port Canaveral y el icónico Centro Espacial Kennedy. La ubicación no solo proporciona una vida excepcional, sino también un tremendo potencial de inversión. Desde el punto de vista de los ingresos, el mercado de alquiler a corto plazo en la isla de Merritt es fuerte. Con 4 dormitorios, acceso acuático invitador y una ubicación excelente, este hogar no es solo un espacio de vida, es un generador de ingresos listo para usar. Si ha estado buscando un hogar que ofrezca lujo, flexibilidad y una ubicación inigualable, la dirección 225 Richland Ave es la indicada. Comuníquese hoy para programar su visita privada, hay hogares como este, y luego hay hogares como ESTE. El agente de la lista es el propietario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio Solicitado Anterior: $530,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6346730

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,900 Sqft / 176.52 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Acceso al corredor, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: 02
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,633.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225 Richland, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CATALINA ISLE ESTATES UNIT 2
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 24-36-26-03-8-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24 3626-03-8-4
Zonificación: 0110
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2025 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de marzo de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de marzo de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RICHLAND
Número de Calle: 225
Ciudad: MERRITT ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32953
Condado: Brevard
Latitud: N28° 22' 8.2''
Longitud: W81° 18' 16.7''
Este Inmueble en el Mapa