Casa en venta en 225 Richland, Merritt Island con MLS-O6346730
225 Richland, Merritt Island, FL 32953
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en la isla de Merritt
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Cocina gourmet con armarios y electrodomésticos de alta gama
- Acceso directo al agua y vistas tranquilas al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este impresionante santuario frente al agua en la isla de Merritt es ideal ya sea que busques un hogar perfecto para siempre, una inversión inteligente o una máquina de alquiler a corto plazo, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Bellamente remodelada y ofreciendo aproximadamente 2,100 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con acabados modernos y un diseño bien pensado perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Gabinetes y encimeras completamente nuevos, calentador de agua sin tanque completamente nuevo de 2025, pisos de vinilo impermeables actualizados, pintura interior fresca, al entrar en la zona de sala y familia con plano abierto, la luz natural inunda el espacio y llama la atención hacia una cocina gourmet bellamente actualizada que cuenta con armarios elegantes, electrodomésticos de alta gama y un amplio espacio de trabajo para la creatividad culinaria. Ventanas grandes y puertas de vidrio corredizas enmarcan las vistas serenas del canal, invitando al sol y a las vistas tranquilas del agua a su hogar. En el espacio al aire libre privado, su propia parcela frente al agua, encontrará un entorno con jardinería exuberante diseñado tanto para relajarse como para recrearse. La cubierta de la piscina y el patio cubierto dan vistas al canal tranquilo con acceso directo al agua, ideal para practicar deportes acuáticos, kayak, pesca o simplemente disfrutar del sol de la Florida y las brisas costeras. Ya sea que esté relajándose con la familia o recibiendo a amigos, este hogar ofrece el tipo de estilo de vida que muchos solo sueñan. Ubicado en el corazón del vecindario de Catalina Isle Estates Unidad 2, está a solo minutos de la costa de la isla de Merritt, playas, reservas naturales y las vibrantes comodidades de la Costa Espacial de la Florida. Esta es una dirección de destino, cerca de Cocoa Beach, Port Canaveral y el icónico Centro Espacial Kennedy. La ubicación no solo proporciona una vida excepcional, sino también un tremendo potencial de inversión. Desde el punto de vista de los ingresos, el mercado de alquiler a corto plazo en la isla de Merritt es fuerte. Con 4 dormitorios, acceso acuático invitador y una ubicación excelente, este hogar no es solo un espacio de vida, es un generador de ingresos listo para usar. Si ha estado buscando un hogar que ofrezca lujo, flexibilidad y una ubicación inigualable, la dirección 225 Richland Ave es la indicada. Comuníquese hoy para programar su visita privada, hay hogares como este, y luego hay hogares como ESTE. El agente de la lista es el propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225 Richland, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
