Casa en venta en 1131 Fern Ave, Orlando con MLS-O6346976
1131 Fern Ave, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con arquitectura elegante y lujosa
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados personalizados y molduras de alta calidad
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y una isla de cuarzo sobredimensionada
- Jardín trasero con piscina y spa, deck de piscina pavimentado y jardinería bien cuidada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ELEGANCIA ATÉMPORA SE ENCUENTRA CON LUJO MODERNO, una obra maestra recién renovada ubicada en uno de los barrios más codiciados de Orlando - Baldwin Park. Esta elegante casa armoniza la belleza arquitectónica atemporal con las mejores mejoras modernas, ofreciendo la mezcla perfecta de sofisticación y comodidad. Al entrar, serás recibido por un diseño de concepto abierto bañado en luz natural, realzado por acabados personalizados, molduras extensas y accesorios de alta calidad en toda la propiedad. Disfruta del comedor formal que cuenta con una bodega de vino iluminada, cerrada con vidrio, con capacidad para 96 botellas, que hará que cualquier entusiasta del vino se enamore. La cocina inspirada en chefs es un verdadero espectáculo, que cuenta con electrodomésticos de alta gama como una estufa de gas de 6 quemadores Viking y un refrigerador Sub Zero, armarios personalizados y una isla de cuarzo sobredimensionada que es perfecta tanto para cocinar como para entretener. Mira hacia afuera a través de las puertas francesas hacia el patio trasero cautivador, donde encontrarás una piscina con un spa con desbordamiento y estante para tomar el sol, un deck de piscina pavimentado y jardinería bien cuidada. Adjunto a la cocina, las áreas de estar espaciosas fluyen sin esfuerzo, creando un espacio acogedor para reuniones. Oculto desde la sala de familia, encontrarás la lavandería y saldrás hacia el garaje para tres coches. Retírate al dormitorio principal, donde tu comodidad es lo más importante. El baño principal incluye un vestidor generoso, una ducha de lluvia cerrada con vidrio, dos lavabos y acabados de alta calidad que evocan una sensación de tranquilidad. Viaja por la escalera curva que cuenta con paneles de pared exquisitos a la izquierda, una barandilla de hierro a la derecha y un impresionante candelabro sobre tu cabeza. Arriba encontrarás tres dormitorios, dos baños completos y una habitación flexible espaciosa. Esta exquisita casa no solo se trata de estilo y lujo, se trata de ubicación. Estás a solo unos pasos de la dinámica Baldwin Park, una comunidad conocida por sus calles arboladas, tiendas eclécticas, restaurantes de alta gama y parques recreativos. Con su posición principal, puedes disfrutar de todas las comodidades y la cultura que Baldwin Park ofrece, mientras estás a solo minutos del centro de Orlando, Winter Park y las principales carreteras para un acceso fácil a toda la Florida Central. La visita en 3D se realizó antes de la pintura, las fotos fijas muestran la pintura actual. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1131 Fern Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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