Terreno en venta en 1260 Blue Hill Creek Dr, Marco Island con MLS-O6347191
1260 Blue Hill Creek Dr, Marco Island, FL 34145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 0.53 acres con vistas panorámicas sin obstáculos del Golfo de México y las Thousand Islands.
- Marina privada con acceso a agua profunda, a minutos del mar abierto.
- 7 millas de senderos para ciclismo y caminatas, club con gimnasio, canchas de tenis y pickleball.
- Reserva natural de 546 acres rodea la comunidad, con 134 sitios en total.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construye tu retiro costero de ensueño en la comunidad con portón de Key Marco. Este espectacular lote frente al mar ofrece la oportunidad perfecta para crear tu propio oasis privado en la exclusiva comunidad con portón de Key Marco. Con una extensión de 0.53 acres, este sitio de construcción de tamaño grande ofrece vistas panorámicas sin obstáculos del Golfo de México y las impresionantes Thousand Islands. Un verdadero paraíso para los amantes de la navegación, esta comunidad cuenta con una marina privada con acceso a agua profunda, situándote a solo minutos del agua abierta. Disfruta de 7 millas de senderos panorámicos para ciclismo y caminatas, un club con gimnasio, y canchas de tenis y pickleball, todo rodeado por una reserva natural de 546 acres. Situado en un cul de sac tranquilo, este lote ofrece tanto privacidad como amaneceres y atardeceres impresionantes desde tu futuro hogar. Con solo 134 sitios en toda la comunidad, Key Marco garantiza un estilo de vida pacífico y exclusivo, mientras que está a solo un corto trayecto de los restaurantes de clase mundial, compras y playas prístinas de Marco Island. Si has estado buscando el escenario perfecto para construir tu casa de ensueño, ¡este es el lugar! Asegura tu parte del paraíso hoy y experimenta lo mejor de la vida costera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1260 Blue Hill Creek Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
