Casa adosada (townhouse) en venta en 10100 Green Branch Ct, Orlando con MLS-O6349816

📍 10100 Green Branch Ct, Orlando, FL 32825

$349,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,829 Sqft / 169.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad deseable de East Orlando
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera
  • Cocina de ensueño con espacio de counter abundante para comidas cotidianas y entretenimiento
  • Acceso fácil a SR 408, 417 y 528, y ubicación conveniente cerca de la Universidad de Central Florida y Waterford Lakes Town Center

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Precio modificado. Bienvenido a esta hermosa casa adosada decorada que ofrece una vida espaciosa y sin preocupaciones en una de las comunidades más deseables de East Orlando. Desde el momento en que llegas, te cautivarán los paisajes verdes exuberantes, las palmeras que se balancean y el encanto inconfundible de la vida en Florida. Pasa al interior y descubre un plano de piso abierto acogedor que presenta pisos de losa y madera elegantes en toda la propiedad y colores vibrantes de Florida. El corazón de la casa es una cocina de ensueño del chef con espacio de counter abundante perfecto para comidas cotidianas y entretenimiento. La cocina semi-abierta al área de desayuno y comedor, mientras que un baño de medio tamaño está escondido cerca. Las puertas de vidrio corredizas se abren a un estanque brillante ideal para relajación al aire libre o café matutino tranquilo. Como un bono adicional, disfruta de privacidad completa con ningún vecino en la parte trasera, más la tranquilidad de ser una unidad de esquina ubicada en un callejón sin salida. Arriba, encontrarás un espacio de loft o oficina versátil, la suite maestra lujosa con un vestidor y un baño en-suite similar a un spa, más dos dormitorios adicionales y un armario de lavandería convenientemente ubicado. (Esta propiedad puede ser elegible para el programa DPA). Disfruta de comodidades de estilo resort en Cypress Springs, incluyendo dos piscinas comunitarias, una privada para las Villas, completa con canchas de tenis y parque infantil. Ubicación. Ubicación. Ubicación. Acceso fácil a SR 408, 417 y 528, ubicada convenientemente cerca de la Universidad de Central Florida y Waterford Lakes Town Center, con su abundancia de restaurantes, tiendas y entretenimiento, te encantará la comodidad y el estilo de vida vibrante que esta casa ofrece. A minutos de distancia del centro de Orlando, Lake Nona, el aeropuerto y las playas, esto hace que sea el lugar perfecto para vivir, trabajar y jugar. Esto es más que solo una casa adosada, es un estilo de vida que soñar... El vendedor ofrece 9.500 dólares para el reemplazo del techo. (algunas fotos fueron virtualmente escenificadas)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,500.00
Precio Solicitado Anterior: $354,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6349816

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,829 Sqft / 169.92 m²
Área Construida: 2,089 Sqft / 194.07 m²
Área del lote: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,388.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10100 Green Branch Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,580.00
Cuotas totales mensuales: $215.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: VILLAS/CYPRESS SPGS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Cancha(s) de Tenis, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Mike Bono
Teléfono de la asociación: 407-233-3560
Segunda Administración de la Asociación: Cypress Springs Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CYPRESS SPRINGS 66/1 LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-23-31-2123-00-740
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Elementary
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2025 10:20 pm
Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 12:31 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 3:56 am
Última modificación registrada: 17 de mayo de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: NORTHSTAR FIRST PROPERTIES LLC
Atribución: 407-844-8622
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GREEN BRANCH
Número de Calle: 10100
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 58.6''
Longitud: W82° 45' 42.6''