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Casa en venta en 1120 Preserve Point Dr, Winter Park con MLS-O6350054

📍 1120 Preserve Point Dr, Winter Park, FL 32789

$8,950,000.00

7 Dorm.

11 Baños

11,255 Sqft / 1045.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

En la exclusiva comunidad de Windsong en el lago Berry, esta magnífica finca mediterránea cerrada de 1.6 acres es un oasis privado. Con más de 11,000 pies cuadrados de área habitable y un lote frente al lago bellamente ajardinado, esta residencia ofrece una excepcional combinación de elegancia, encanto y privacidad raramente encontrada en Winter Park. La casa cuenta con siete amplias habitaciones y nueve baños completos y dos medios baños. Entretenga en el invernadero completamente acristalado, la sala de cine dedicada con asientos motorizados y una sala de juegos totalmente equipada. Comodidades modernas en todo, incluyendo generadores de gas, un ascensor y montaplatos. Dos apartamentos sobre el garaje proporcionan alojamiento ideal para invitados y familiares. En exteriores, disfrute de un amplio lanai cubierto, piscina de borde infinito y spa, muelle para botes con elevador para motos acuáticas y una cocina de verano completa con chimenea de leña, parrilla de gas, refrigerador y máquina de hielo, todo con vistas al jardín y lago bellamente ajardinados. Con su entrada privada cerrada, esta casa es una oportunidad única para disfrutar de todas las comodidades que Winter Park y Windsong tienen para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,950,000.00

Precio original en que se listó: $8,950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $795.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6350054

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 11

Baños completos: 9

Medios baños: 2

Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje, Sala de desayunos separada, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 11,255 Sqft / 1045.62 m²

Área Construida: 13,377 Sqft / 1242.76 m²

Área del lote: 71,160 Sqft / 6610.98 m²

Dimensiones del lote e información: Irregular

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Límites de la ciudad, Acera

Tamaño del lote en Acres: 1.63

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas, Limpiadora automática, Autolimpieza, Terraza, Estilo infinito

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Montacargas

Exterior: Balcón, Acera, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Jardín

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche trasero

Ventanas: Marcos de madera, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento

Otras estructuras: Cabaña, Casa de Botes, Cocina en la parte exterior

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas, Sala de estar, Quemador de leña, Sala familiar, Otro, Mampostería, En el exterior, Habitación principal (Primary)

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cercado

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Casa de Botes, Elevador - Cubierto, Esquí permitido, Elevador

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura, Travertino, Ladrillo

Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos, Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $64,835.13

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1120 Preserve Point Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $785.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,140.00

Cuotas totales mensuales: $261.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Sobredimensionado, Fuera de la calle

Dimensiones del garaje: 26X24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque

Nombre de la Subdivisión: WINDSONG-PRESERVE POINT

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDSONG

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Susan Wood

Teléfono de la asociación: 407-647-1403

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSONG-PRESERVE POINT 43/76 Lot 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-22-30-9367-00-110

Zonificación: PURD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Egret Lake

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2025 4:15 pm

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 4:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de noviembre de 2025 9:22 pm

Última modificación registrada: 25 de marzo de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY

Atribución: 407-644-3295

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: PRESERVE POINT

Número de Calle: 1120

Ciudad: WINTER PARK

Estado: Florida

Código Postal: 32789

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 7.7''

Longitud: W82° 39' 49''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6350054

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,213

Valor Promedio de Vivienda $695,000

Renta Promedio $1,667/mes

Edad Promedio 44 años

Población 26,884

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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