Casa en venta en 40 Palmer Ave, Winter Park con MLS-O6380444

📍 40 Palmer Ave, Winter Park, FL 32789

$7,250,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,905 Sqft / 548.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Garaje subterráneo para cuatro autos
  • Cocina de lujo con encimeras de mármol Calcuta y electrodomésticos de marca Thermador
  • Sala familiar impresionante con detalles personalizados y chimenea de mármol
  • Espacio al aire libre con piscina, pozo de fuego y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Construcción. Oportunidades como esta rara vez se presentan, a solo ocho minutos a pie de las icónicas tiendas, restaurantes y cafeterías de Park Avenue, 40 Palmer representa una rara convergencia de importancia arquitectónica, artesanía intransigente y una ubicación privilegiada en Winter Park. Construida por Vimaro Homes, esta extraordinaria nueva propiedad en construcción es una pieza declarativa que redefine cómo es vivir con lujo en el corazón de Winter Park. La arquitectura exterior es refinada pero imponente, con influencias clásicas interpretadas a través de una lente moderna, marcando el tono para el excepcional nivel de diseño y acabados que se encuentran en el interior. Una de las características más notables, y una oferta raramente encontrada en Winter Park, es el garaje subterráneo para cuatro autos. Diseñado para acomodar discretamente una impresionante colección de vehículos, el garaje se complementa con una impresionante escalera de caracol que se eleva desde el sótano a través del nivel principal de vida y continúa hasta el segundo piso. La sala familiar es simplemente impresionante, con detalles de carpintería a medida con estanterías integradas, iluminación arquitectónica suave y una chimenea dramática revestida completamente en mármol. La cocina es una pieza culinaria diseñada para aquellos que no esperan menos que la perfección. Las encimeras de mármol Calcuta se extienden por todo el espacio, combinadas con impresionantes gabinetes personalizados y una suite de electrodomésticos de marca Thermador de grado profesional. Una cocina sucia dedicada permite una preparación discreta, mientras que una despensa amplia garantiza una presentación impecable y una hospitalidad sin esfuerzo. El ala del dormitorio principal cuenta con un baño inspirado en un spa acabado en mármol rico, con tocadores dobles, una bañera independiente y un enorme vestidor con lavadora y secadora separadas. Arriba, una lavandería dedicada y una amplia área de estar secundaria proporcionan flexibilidad para la vida familiar, invitados o relajación. El nivel inferior amplía la versatilidad de la casa, ofreciendo un taller, almacenamiento dedicado para días festivos y estacionales, y acceso en ascensor sin interrupciones al nivel principal de la casa. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Un gran lanai cubierto con un baño de piscina y una cocina de verano completa crea un estilo de vida interior-exterior sin fisuras, ideal para el entretenimiento durante todo el año. El patio trasero es verdaderamente inspirado en resorts, con una gran piscina, pozo de fuego hundido y spa, todo dentro de un entorno exterior privado y bellamente aislado. Lo que finalmente distingue a 40 Palmer no es solo su diseño o acabados, sino su combinación inigualable de lujo y ubicación. A solo minutos de las tiendas y restaurantes de Park Ave, momentos del famoso Campo de Golf de Winter Park, pero discretamente apartado, esta casa ofrece un estilo de vida vibrante y exclusivo. Una oportunidad verdaderamente rara de poseer una parte del excepcional estándar de vida entregado por Vimaro Homes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $6,950,000.00
Precio original en que se listó: $6,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,227.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6380444

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,905 Sqft / 548.59 m²
Área Construida: 8,698 Sqft / 808.07 m²
Área del lote: 13,047 Sqft / 1212.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Calle de ladrillo
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Frigorífico de bar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Cubierto
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Sótano: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: 40 Palmer
Nombre del constructor: Vimaro Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,774.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 40 Palmer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: ROBERT DHU MACDONALD PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de septiembre de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2ND REPLAT R D MACDONALD PARK Q/170 LOT4 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-5322-03-040
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de febrero de 2026 5:24 pm
Activo en el mercado desde: 9 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 1:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de febrero de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: PALMER
Número de Calle: 40
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 29.1''
Longitud: W82° 38' 58.3''
Este Inmueble en el Mapa