Casa en venta en 40 Palmer Ave, Winter Park con MLS-O6380444
40 Palmer Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Garaje subterráneo para cuatro autos
- Cocina de lujo con encimeras de mármol Calcuta y electrodomésticos de marca Thermador
- Sala familiar impresionante con detalles personalizados y chimenea de mármol
- Espacio al aire libre con piscina, pozo de fuego y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Construcción. Oportunidades como esta rara vez se presentan, a solo ocho minutos a pie de las icónicas tiendas, restaurantes y cafeterías de Park Avenue, 40 Palmer representa una rara convergencia de importancia arquitectónica, artesanía intransigente y una ubicación privilegiada en Winter Park. Construida por Vimaro Homes, esta extraordinaria nueva propiedad en construcción es una pieza declarativa que redefine cómo es vivir con lujo en el corazón de Winter Park. La arquitectura exterior es refinada pero imponente, con influencias clásicas interpretadas a través de una lente moderna, marcando el tono para el excepcional nivel de diseño y acabados que se encuentran en el interior. Una de las características más notables, y una oferta raramente encontrada en Winter Park, es el garaje subterráneo para cuatro autos. Diseñado para acomodar discretamente una impresionante colección de vehículos, el garaje se complementa con una impresionante escalera de caracol que se eleva desde el sótano a través del nivel principal de vida y continúa hasta el segundo piso. La sala familiar es simplemente impresionante, con detalles de carpintería a medida con estanterías integradas, iluminación arquitectónica suave y una chimenea dramática revestida completamente en mármol. La cocina es una pieza culinaria diseñada para aquellos que no esperan menos que la perfección. Las encimeras de mármol Calcuta se extienden por todo el espacio, combinadas con impresionantes gabinetes personalizados y una suite de electrodomésticos de marca Thermador de grado profesional. Una cocina sucia dedicada permite una preparación discreta, mientras que una despensa amplia garantiza una presentación impecable y una hospitalidad sin esfuerzo. El ala del dormitorio principal cuenta con un baño inspirado en un spa acabado en mármol rico, con tocadores dobles, una bañera independiente y un enorme vestidor con lavadora y secadora separadas. Arriba, una lavandería dedicada y una amplia área de estar secundaria proporcionan flexibilidad para la vida familiar, invitados o relajación. El nivel inferior amplía la versatilidad de la casa, ofreciendo un taller, almacenamiento dedicado para días festivos y estacionales, y acceso en ascensor sin interrupciones al nivel principal de la casa. La vida al aire libre es igualmente impresionante. Un gran lanai cubierto con un baño de piscina y una cocina de verano completa crea un estilo de vida interior-exterior sin fisuras, ideal para el entretenimiento durante todo el año. El patio trasero es verdaderamente inspirado en resorts, con una gran piscina, pozo de fuego hundido y spa, todo dentro de un entorno exterior privado y bellamente aislado. Lo que finalmente distingue a 40 Palmer no es solo su diseño o acabados, sino su combinación inigualable de lujo y ubicación. A solo minutos de las tiendas y restaurantes de Park Ave, momentos del famoso Campo de Golf de Winter Park, pero discretamente apartado, esta casa ofrece un estilo de vida vibrante y exclusivo. Una oportunidad verdaderamente rara de poseer una parte del excepcional estándar de vida entregado por Vimaro Homes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 Palmer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
