Terreno en venta en 3214 Avenue D, Fort Pierce con MLS-O6350485
3214 Avenue D, Fort Pierce, FL 34947
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial de 9.5 acres en el corazón del Área Industrial de Angle Road
- Lote adyacente a la nueva tienda Dollar Tree
- Zonificación Comercial General permite usos de Industrial Pesado a Multifamiliar
- Acceso cercano a autopistas y puertos para operaciones logísticas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡No pierdas esta oportunidad! Propiedad comercial de 9.5 acres ubicada en el corazón del Área Industrial de Angle Road. Este gran lote está adyacente a la nueva tienda Dollar Tree y cuenta con Zonificación Comercial General que permite una multitud de usos, desde Industrial Pesado hasta Multifamiliar. Descubre el potencial ilimitado que rodea esta increíble propiedad en Fort Pierce, FL. Esta área dinámica es un destino ideal para inversores industriales/almacenes/distribución que buscan una ubicación estratégica. Situada a poca distancia de las principales arterias de transporte, la propiedad ofrece fácil acceso a las autopistas y puertos, facilitando operaciones logísticas sin problemas. Cerca, los potenciales inversores encontrarán el próspero mercado de Fort Pierce, con su robusta infraestructura industrial y una abundancia de recursos comerciales. Desde almacenes modernos hasta instalaciones de distribución de última generación, el área presenta una variedad de oportunidades para capitalizar el continuo crecimiento y desarrollo de la región.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3214 Avenue D, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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