Casa en venta en 3193 Toho Ct, Kissimmee con MLS-O6350540

📍 3193 Toho Ct, Kissimmee, FL 34744

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,420 Sqft / 224.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Gran patio trasero cercado y patio con pantalla de 15x35
  • Ubicación conveniente cerca de Lake Nona y el Aeropuerto Internacional de Orlando
  • Plano espacioso con vestidor/oficina y cocina con encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorado. ¡MEJORA DE PRECIO! Si has estado buscando más espacio sin pagar los precios más altos que se encuentran en muchas comunidades cercanas, esta casa vale la pena verla. Ubicada en la comunidad establecida Fells Cove, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un plano espacioso, un gran patio trasero cercado y una ubicación conveniente cerca de Lake Nona. El plano te brinda espacio para estirar, con salas de estar, comedor y sala familiar separadas, además de un versátil vestidor/oficina. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y un área de comedor que se abre a la sala familiar. La suite principal tiene dos lavabos y una ducha de travertino mejorada con cabezal de lluvia. El espacio exterior es una verdadera ventaja. Un gran patio con pantalla de 15x35 sobresale sobre uno de los patios traseros totalmente cercados más grandes del vecindario, con mucho espacio para una piscina, mascotas, un área de juego, jardinería o simplemente disfrutar del aire libre de Florida. La casa está en una calle tranquila sin tráfico de paso. Fells Cove ofrece un entorno de vecindario establecido mientras te coloca cerca del área de Lake Nona, Medical City, restaurantes, compras, atención médica, golf y carreteras principales. El Aeropuerto Internacional de Orlando está aproximadamente a 16 millas de distancia, lo que hace que esta ubicación sea conveniente para viajeros frecuentes así como para quienes viajan por todo el centro de Florida. Ya sea que busques una casa con espacio para una familia en crecimiento, un espacio dedicado para trabajar desde casa, un gran patio para mascotas y actividades al aire libre, o simplemente más casa por tu dinero, esta propiedad ofrece flexibilidad que puede ser difícil de encontrar a este precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $519,900.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6350540

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,420 Sqft / 224.83 m²
Área Construida: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Área del lote: 14,985 Sqft / 1392.15 m²
Dimensiones del lote e información: 100x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Bambú
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,082.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3193 Toho Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $640.00
Cuotas totales mensuales: $53.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: FELLS COVE UNIT 1 PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher& Associates Inc
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FELLS COVE UNIT 1 PHASE 1 PB 15 PGS 153-155 LOT 29 05-25-31
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-31-3108-0001-0290
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2025 7:07 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 1:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 3:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 7:06 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-333-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOHO
Número de Calle: 3193
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 43.2''
Longitud: W82° 45' 25''