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Casa adosada (townhouse) en venta en 9454 Silver Buttonwood Street, Orlando con MLS-O6350616

📍 9454 Silver Buttonwood Street, Orlando, FL 32832

$369,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,633 Sqft / 151.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con un diseño moderno y cómodo
Pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de granito en la cocina
Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad
Ubicada en una de las áreas más deseables de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta acogedora casa adosada en el corazón de Lake Nona, que ofrece un toque moderno y una vida cómoda. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con un plano abierto con mucha luz natural en toda la propiedad. La cocina incluye encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas y un armario pantry, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. El primer piso cuenta con pisos de cerámica, mientras que el segundo piso ofrece pisos actualizados para una mayor comodidad. Disfrute de una comunidad bien mantenida con grandes comodidades y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Ubicada en una de las áreas más deseables de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y estilo de vida. Póngase en contacto con nosotros hoy para programar su visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,900.00

Precio Solicitado Anterior: $374,900.00

Precio original en que se listó: $379,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6350616

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,633 Sqft / 151.71 m²

Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²

Área del lote: 1,898 Sqft / 176.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)

Exterior: Acera

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,961.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9454 Silver Buttonwood Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $3,600.00

Cuotas totales mensuales: $300.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 687

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de Edificio: NA

Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA PRESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Community Association Manager

Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA PRESERVE 64/137 LOT 217

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4752-02-170

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starlight Cove

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2025 3:46 pm

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 3:38 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 4:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de enero de 2026 4:15 pm

Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 11:32 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: PROPERTIES IN TOWN

Atribución: 321-231-9843

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SILVER BUTTONWOOD STREET

Número de Calle: 9454

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32832

Condado: Orange

Latitud: N28° 25' 38''

Longitud: W82° 44' 46.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6350616

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $115,398

Valor Promedio de Vivienda $445,700

Renta Promedio $2,186/mes

Edad Promedio 35 años

Población 34,865

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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