Casa adosada (townhouse) en venta en 9986 Eagle Creek Center Blvd, Orlando con MLS-O6439940

📍 9986 Eagle Creek Center Blvd, Orlando, FL 32832

$385,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • DOS SUITES PRINCIPALES espaciosas
  • GARAGE DE DOS COCHES con pantalla retráctil hidráulica
  • LOFT adicional
  • SIN CDD y estilo de vida de Eagle Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuálmente decorada. DOS SUITES PRINCIPALES, SIN CDD Y UN INCREÍBLE ESTILO DE VIDA DE EAGLE CREEK! Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de Lake Nona, donde el diseño considerado, la vida flexible y las amenidades estilo resort se combinan dentro de la muy deseada comunidad de golf con portón de Eagle Creek. Esta casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños, bellamente equipada, ofrece algo especialmente atractivo: DOS SUITES PRINCIPALES espaciosas, cada una creando su propio retiro privado y ofreciendo una flexibilidad excepcional para la vida cotidiana, invitados, una oficina en casa o arreglos de convivencia compartida. Desde el momento en que llegas, el camino de adoquines de piedra, los pilares de ladrillo y el techo de losa de arcilla clásica establecen el tono. Entra a un interior luminoso y de concepto abierto lleno de luz natural y realzado por elegantes molduras de corona. Las áreas principales de estar y comedor fluyen sin esfuerzo, creando un ambiente acogedor para noches tranquilas en casa o para recibir invitados. En el centro de la casa, la cocina inspirada en chefs combina estilo y función con gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada, una generosa barra de desayuno y despensa de armario. En la planta superior, un loft versátil agrega otro valioso espacio de vida antes de llevar a los DOS SUITES PRINCIPALES, otorgando a cada dormitorio la privacidad y comodidad de un retiro estilo ensuite. Pero esta casa tiene una característica que no encontrarás en cada casa adosada: el GARAGE DE DOS COCHES cuenta con una PANTALLA RETRACTIL HIDRAULICA que transforma el garaje en un asombroso espacio flexible interior-exterior con pantalla. Ábrelo para disfrutar de la brisa de Florida mientras creas espacio adicional para recibir invitados, relajarte, practicar hobbies, hacer ejercicio o celebrar el día de juego, y luego conserva la conveniencia diaria de un garaje totalmente funcional con acceso por callejón. Es una extensión ingeniosa del espacio de vida de la casa y una de las características que realmente distingue esta propiedad. Y luego está el estilo de vida. Eagle Creek ofrece la atmósfera de una comunidad de golf con portón rodeada de amenidades bellamente mantenidas. Los RESIDENTES disfrutan de piscinas comunitarias, instalaciones de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles y más. El Club de Golf Público Eagle Creek cuenta con un campo de 18 hoyos, clubhouse, tienda de artículos de golf, restaurante y taberna. La ubicación te coloca cerca de todo lo que hace de Lake Nona uno de los destinos más emocionantes de Florida Central, incluyendo Medical City, Lake Nona Performance Club, Lake Nona Town Center, Boxi Park, Drive Shack y el Campus Nacional USTA, con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional de Orlando y a las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Con DOS SUITES PRINCIPALES, un GARAGE DE DOS COCHES, espacio adicional de loft, un innovador retiro de garaje con pantalla, una ubicación de primer nivel en Lake Nona, amenidades estilo resort y SIN CDD, esto es más que una casa adosada: es una oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Eagle Creek con características que son todo menos ordinarias. Ven a experimentar lo que hace que esta sea diferente. El comprador debe verificar todas las medidas de las habitaciones, detalles de la propiedad, información escolar, amenidades comunitarias e información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6439940

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²
Área Construida: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área del lote: 1,847 Sqft / 171.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,476.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9986 Eagle Creek Center Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,340.00
Cuotas totales mensuales: $445.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Raquetbol
Nombre de Edificio: JONES
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE L PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Michael Henry
Teléfono de la asociación: 407-207-7079

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE L PHASE 1 80/67 LOT217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-31-2305-02-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de septiembre de 2026 9:37 pm
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 3:30 am
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 3:30 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: 920 REAL INC.
Atribución: 561-391-4141
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE CREEK CENTER
Número de Calle: 9986
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 48.9''
Longitud: W82° 45' 33.3''