Casa adosada (townhouse) en venta en 4870 Watervista Dr, Orlando con MLS-O6351089

📍 4870 Watervista Dr, Orlando, FL 32821

$459,900.00
3 Dorm.
4 Baños
2,244 Sqft / 208.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua desde el lanai
  • Plan de planta abierto que combina áreas de estar, comedor y cocina
  • Mantenimiento sin preocupaciones para disfrutar de las comodidades estilo resort
  • Ubicación conveniente cerca de Ritz Carlton, Seaworld y opciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en Florida en esta hermosa propiedad adosada de esquina frente al agua, ubicada en Waterview, un complejo con portón. Disfruta de impresionantes vistas al agua desde tu lanai con mosquitero, perfecto para el café matutino o la relajación nocturna. Al entrar, te recibirá un plan de planta abierto que fusiona de manera fluida las áreas de estar, comedor y cocina, ideal tanto para el entretenimiento como para la comodidad diaria. La propiedad ofrece una vida libre de mantenimiento, lo que te permite pasar más tiempo disfrutando de las comodidades estilo resort de la comunidad, que incluyen una piscina reluciente y canchas de tenis.

Ubicada a pocos minutos del Ritz Carlton, Seaworld, opciones de compras y exquisitos restaurantes, esta residencia combina lujo, conveniencia y tranquilidad en un paquete perfecto. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,900.00
Precio Solicitado Anterior: $475,000.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6351089

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área Construida: 2,656 Sqft / 246.75 m²
Área del lote: 6,999 Sqft / 650.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,209.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4870 Watervista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $282.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,384.00
Cuotas totales mensuales: $282.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 00
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW TWNHMS SEC 01
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Associa Community Management Professionals
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW TOWNHOMES SECTION 1 28/76 LOT54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-29-9061-00-540
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de octubre de 2025 5:09 pm
Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de mayo de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2025 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2025 5:11 pm
Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERVISTA
Número de Calle: 4870
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 34.3''
Longitud: W82° 33' 32.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6351089 Ver Propiedad en inglés MLS# O6351089
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 26 de mayo de 2026, 13:58.