Casa en venta en 4494 Monado Dr, Kissimmee con MLS-O6351138

📍 4494 Monado Dr, Kissimmee, FL 34746

$780,000.00
8 Dorm.
5 Baños
3,248 Sqft / 301.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 8 habitaciones y 5 baños completos
  • Piscina con pantalla que da a un tranquilo estanque
  • Totalmente amueblado y listo para habitar
  • Ubicado en el exclusivo Bella Vida Resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérgete en una casa que te hace sentir de vacaciones desde el momento en que llegas. En 4494 Monado Drive, cada detalle invita a la relajación, la conexión y la diversión, desde las vibrantes habitaciones temáticas que alegran a todos, hasta la sala de juegos que mantiene la energía hasta tarde después de que los parques cierran. Con 8 habitaciones, 5 baños completos y más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa fue diseñada para albergar recuerdos inolvidables. En la parte trasera, una piscina con pantalla da a un tranquilo estanque, el lugar perfecto para el café de la mañana o cócteles al atardecer. Ya sea reuniéndote con tus seres queridos o disfrutando de una escapada tranquila, esta casa ofrece espacio, comodidad y encanto en cada rincón. Lo mejor de todo, está totalmente amueblada y lista para habitar, equipada cuidadosamente con todo lo que necesitas para comenzar a recibir huéspedes o disfrutar de tus propias vacaciones desde el primer día. Ubicada en el exclusivo Bella Vida Resort, los propietarios e invitados disfrutan de acceso a comodidades de primer nivel que incluyen un club, centro de fitness, piscina estilo resort y áreas de juegos, todo a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios y lo mejor de Florida Central. ¿Y cuando no la estás usando tú mismo? Esta propiedad brilla como un alquiler a corto plazo altamente rentable, con características que atraen a grupos grandes y reservas repetidas. Las bajas tarifas de la asociación de propietarios y absolutamente ningún impuesto de desarrollo comunitario significan más dinero en tu bolsillo y menos gastos generales de los que preocuparte. Es una rara oportunidad de poseer una casa que brinda tanto disfrute personal como sólidos rendimientos de inversión, todo en una ubicación mágica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio Solicitado Anterior: $650,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6351138

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,248 Sqft / 301.75 m²
Área Construida: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Listo para Usar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,792.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4494 Monado Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 2C
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Stephanie Didomenico
Teléfono de la asociación: 407-997-1627

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 2C PB 28 PGS 161-162 LOT 75
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1055-0001-0750
Zonificación: RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2025 3:20 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 10:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:06 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE CHIP INTERNATIONAL REALTY LLC
Atribución: 407-988-6543
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MONADO
Número de Calle: 4494
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 45.4''
Longitud: W82° 32' 23.5''
Este Inmueble en el Mapa