Casa en venta en 10836 Lanesboro Ct, Orlando con MLS-O6351144

📍 10836 Lanesboro Ct, Orlando, FL 32825

$354,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,529 Sqft / 142.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Andover Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y chimenea de leña
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor en el dormitorio principal
  • Jardín trasero completamente vallado con porche con pantalla y cobertizo de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en la deseable comunidad Andover Lakes, combina comodidad, estilo y modernas mejoras. Disfrute de un diseño abierto con pisos nuevos, una acogedora chimenea de leña y una cocina luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable. El dormitorio principal es espacioso y cuenta con un vestidor. Todos los baños han sido mejorados, y las mejoras adicionales incluyen un nuevo techo (2022), aire acondicionado (2021) y calentador de agua (2020). La casa también cuenta con paneles solares arrendados para ahorrar en sus facturas de servicios. Todo esto con un porche con pantalla que da a un jardín trasero completamente vallado con una nueva valla (2023), perfecto para relajarse o entretener. Hay un cobertizo de almacenamiento para mayor comodidad. El vecindario cuenta con un parque y canchas de tenis, y la ubicación ofrece fácil acceso a Waterford Lakes para restaurantes y compras, UCF, Valencia Collage, 408 y autopistas principales. Hay un premio para el comprador de 15,000 dólares que se debe pagar al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $354,000.00
Precio Solicitado Anterior: $334,200.00
Precio original en que se listó: $395,216.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6351144

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,529 Sqft / 142.05 m²
Área Construida: 2,033 Sqft / 188.87 m²
Área del lote: 6,866 Sqft / 637.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,199.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10836 Lanesboro Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $350.00
Cuotas totales mensuales: $29.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ANDOVER LAKES PH 01A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jeff Davis
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDOVER LAKES PHASE 1 A 28/142 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-31-0166-00-580
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2025 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de agosto de 2026 2:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2025 5:10 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-770-0322
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LANESBORO
Número de Calle: 10836
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 28.5''
Longitud: W82° 46' 13.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6351144 Ver Propiedad en inglés MLS# O6351144
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