Casa en venta en 3100 Eunice Ave, Orlando con MLS-O6351702

📍 3100 Eunice Ave, Orlando, FL 32808

$450,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad altamente visible en zona industrial de primer nivel del Condado de Orange
  • Techo actualizado en 2022
  • Parcela adicional ubicada directamente detrás de la propiedad principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. ¡Oportunidad increíble! Propiedad altamente visible ubicada en una zona industrial de primer nivel del Condado de Orange, zonificada RSTD IND-1A. Esta atractiva propiedad ofrece un potencial y versatilidad tremenda: una excelente oportunidad de inversión. Características incluyen: techo actualizado (2022). Parcela adicional: pieza de terreno adicional ubicada directamente detrás de la propiedad principal (ver comentarios del agente inmobiliario para más detalles). La propiedad se vende tal cual con derecho a inspección. Tenga en cuenta: el vendedor corporativo revisa y acepta ofertas solo en días hábiles. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6351702

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área Construida: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área del lote: 16,344 Sqft / 1518.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Balcón
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 Eunice Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: BISHOP WHIPPLE SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: #1 THE SOUTH 100 FEET OF LOT 17 (LESS THE WEST 160.00 FEET THEREOF), BISHOP WHIPPLE'S SUBDIVISION ACCORDING TO THE PLAT THEREOF AS RECORDED IN PLAT BOOK "B", PAGE 137, PUBLIC RECORDS OF ORANGE COUNTY, FLORIDA. #2Part of Lot 17, BISHOP WHIPPLE'S SUBDIVISION, according to the plat thereof, recorded in Plat Book B, Pages(s) 137, of the Public Records of Orange County, Florida, described as follow: Begin at a point which is 90 feet East of the Southwest corner of said Lot 17; thence run130 feet North; thence 70 feet East; thence 130 feet South and thence 70 feet West to the Point of Beginning. Part of Lot 17, BISHOP WHIPPLE'S SUBDIVISION, according to the plat thereof, recorded in Plat Book B, Pages(s) 137, of the Public Records of Orange County, Florida, described as follow: Begin at a point which is 90 feet East of the Southwest corner of said Lot 17; thence run130 feet North; thence 70 feet East; thence 130 feet South and thence 70 feet West to the Point of Beginning.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-29-9248-00-173
Zonificación: RSTD IND-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2025 3:07 am
Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2025 3:09 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 8:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: MORGAN PROPERTY SOLUTIONS INC
Atribución: 407-982-7097
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EUNICE
Número de Calle: 3100
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 1.5''
Longitud: W82° 34' 37.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6351702 Ver Propiedad en inglés MLS# O6351702
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